Einfamilienhaus zum Kauf 639.000 € 4,5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 732 m²<br/>Grundstück Quickborn 25451

Monat
4,5Zimmer
165 m²Wohnfläche
732 m²Grundstück

Herr Axel Grages

TEAMMAKLER GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

TRAUMHAUS: Familienidyll mit Luxusausstattung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche den perfekten Wohnkomfort für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes Wohnzimmer mit einem modernen Tunnelkamin, der in Wohn- und Essbereich unterteilt. Große Fensterfronten gewähren einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Die zeitlose, cremefarbene Hummel-Einbauküche mit Granitarbeitsflächen lässt keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Eckbadewanne und großer Wellnessdusche. Ein weiteres Badezimmer im Keller und ein Gäste-WC im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort.

Der Keller bietet viel Stauraum und ein geschmackvoll eingerichtetes Gästezimmer. Eine Doppelgarage und ein Keller mit überdachtem Außenzugang runden das Angebot ab.

Auf dem ca. 732 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt zwei Terrassen. Eine davon ist überdacht, mit elektrischer Markise. Der großzügige Garten ist ein Paradies für Kinder und die perfekte Kulisse für gemütliche Barbecue-Abende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Quickborn (25451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Quickborn - Ein lebendiger Wohnort mit vielfältigen Vorzügen

Quickborn, eingebettet in die malerische Natur Schleswig-Holsteins, bietet mit rund 25.000 Einwohnern eine angenehme Größe und eine familiäre Atmosphäre.

Ideale Lage und Verkehrsanbindung
Die Nähe zu Hamburg ist ein großer Vorteil. Binnen kurzer Zeit erreichen Sie die pulsierende Metropole und genießen deren vielfältige Möglichkeiten. Auch die Autobahnanbindung ist optimal: Die A7 und A23 sind schnell erreichbar, was Quickborn zum idealen Wohnort für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr mit guter Anbindung an den HVV ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden.

Hervorragende Infrastruktur
Quickborn überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés stehen zur Verfügung. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Bildung und Betreuung sorgen.

Naturnahe Freizeitmöglichkeiten
Naturfreunde werden das nahegelegene Himmelmoor schätzen, ein einzigartiges Naturschutzgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Zudem sorgen ein modernes Kino, ein Freibad und zahlreiche Fitnessstudios für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.

Fazit
Quickborn vereint Wohnen und Leben in perfekter Harmonie. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieser charmanten Stadt!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

639000 €

3.872,73 €/m²

Provision für Käufer

2,90 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.872,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.124 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.884 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,90 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB). Sonstiges
[URL="https://teammakler.de/immobilien/"]Immobilienangebote [/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TEAMMAKLER GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kieler Straße 80, 25451 Quickborn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Axel GragesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs2a5e

Referenznummer: AG17-TM0631-V3