Einfamilienhaus zum Kauf

615000 €615.000 €5.556 €/m²

Finanzierung ab 2546 €/Monat

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4Zimmer

110,7 m²Wohnfläche

533 m²Grundstück

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Nordost, Kirchheim unter Teck (73230)

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Willkommen in einer der begehrtesten und familienfreundlichen Lagen von Kirchheim unter Teck auf dem Schafhof.

Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Jahr 1977, das nur darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Das Grundstück von ca. 533 Quadratmetern liegt am Ende einer Sackgasse, an einer Wendeplatte und bietet Ihnen eine seltene Investitionsmöglichkeit in eine ruhige sowie exklusive Liegenschaft.

Besonders ansprechend ist bei diesem freistehenden Einfamilienhaus die gebotene Privatsphäre, da das Grundstück nahezu uneinsehbar ist - ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit einem attraktiven Gartengelände suchen.

Der überdachte Eingangsbereich führt Sie über eine Stufe in das Innere des Hauses. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Auf dieser Ebene finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, das zum Verweilen einlädt. Die angrenzende offene Küche hat direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem ausgesprochen einladenden Garten. Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad befinden sich ebenso im Erdgeschoss.

In diesem Badezimmer wurde eine moderne, bodengleiche Dusche installiert. Die sanitären Anlagen im Untergeschoss wurden ebenfalls modernisiert.

Darüber hinaus sind keine größeren Modernisierungen oder Renovierungen vorgenommen worden, alle Installationen entsprechen dem Baujahr. Dieses Wohnhaus befindet sich in einem modernisierungs-, renovierungs- oder sanierungsbedürftigen und zugleich ausbaufähigen Zustand und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und Ihre Vorstellungen zu realisieren - vielfältige Möglichkeiten, um es zu Ihrem Traumhaus zu machen.

Wir freuen uns darauf Ihnen die Immobilie in einer persönlichen Begehung vorzustellen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 119.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 64,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Bus: 0.50