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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
750000 €3.409,09 €/m²
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
Schönau, Leipzig / Neulindenau (04179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ORANGE Immobilienagentur
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Frau Janet Heiber
ORANGE Immobilienagentur
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
750000 €
3.409,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

*** Einzigartiges Maisonette-Penthouse ***

Willkommen in dieser großzügigen und exquisiten Penthouse-Maisonettewohnung, welche eine harmonische Symbiose aus modernem Design und industrieller Geschichte verkörpert. Auf rund 220 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese fantastische Immobilie ein einzigartiges Raumkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Funktionalität auf höchstem Niveau eint.

Für mehr Informationen, wie die genaue Adresse, weitere Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte mit uns telefonisch oder per E-Mail Kontakt auf.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lindenau, ein Stadtteil im Westen von Leipzig, besticht durch seine lebendige Atmosphäre und historische Architektur. Besonders attraktiv ist die Lage am Karl-Heine-Kanal und dem Lindenauer Hafen, hinter welchem sich direkt der Schönauer Park anschließt. Er bietet eine Oase der Ruhe und Erholung inmitten des urbanen Trubels.

Dieser charmante Park ist ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Picknicks. Mit seinen alten Bäumen, gepflegten Rasenflächen und malerischen Wegen lädt er Naturliebhaber zum Verweilen ein. Der Karl-Heine-Kanal ergänzt die idyllische Atmosphäre perfekt. Hier können Sie Boot fahren, auf den Uferwegen spazieren oder einfach die Entspannung am Wasser genießen.

Die Verkehrsanbindung in Lindenau ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen Leipzigs.

Familien profitieren von den zahlreichen Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten macht Lindenau besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 798 777 1 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², modernisiert: 2018 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1927
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.409,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur
ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter
Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Janet Heiber
Frau Janet HeiberDein Kontakt
Online-ID: 2f94w5z
Referenznummer: 196-KW-JW
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Frau Janet Heiber
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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