Wohnung zum Kauf provisionsfrei 182.200 € 4 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Werben Werben 03096

Monat
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Silvio Herrmann

Silvio Herrmann Immobilien

Bezugsfrei - 4 Zimmer mit Balkon

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Werben bietet auf 86 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein komfortables und praktisches Wohnen wünscht.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde, und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, einladende Zimmer.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Räume, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein zusätzliches separates Arbeitszimmer und eine geräumige Küche.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein extra Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die beliebte Umgebung bietet. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Für Ihr Auto stehen ein Stellplatz sowie eine Garage zur Verfügung, welche zu einem Preis von 7.500,00 Euro erworben werden kann. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.

Die Lage in Werben ist ruhig und naturnah, ideal für Menschen, die Erholung im Grünen suchen und gleichzeitig von einer guten Anbindung nach Cottbus und dem naheliegenden Burg (Spreewald) profitieren möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Werben, Werben (03096)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Spreewaldort Werben in der Amtsgemeinde Burg (Spreewald) im Osten von Brandenburg, etwa 20 km nordwestlich von Cottbus.
Werben hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Die Nähe zur Stadt Cottbus sowie zum Spreewaldort Burg machen den Ort für die Einwohner sehr attraktiv.
Im Ort gibt es eine sehr gute Infrastruktur. Ein Bäcker, Ärzte, eine Kita, eine Grundschule, ein Hotel mit Restaurant sowie öffentlicher Nahverkehr befinden sich im Ort. Für die Freizeitgestaltung gibt es hervorragende Möglichkeiten.

Der Ort Burg (Spreewald) ist als Ausgangspunkt für Wasserwandertouren durch die Fließe des Spreewaldes geeignet. Ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz lässt eine Erkundung des Spreewaldes mit dem Rad zu einem tollen Erlebnis werden. Burg/Spreewald gilt als anerkannter Kurort. Berlin und Dresden erreichen Sie mit dem Auto in ca. 60 Minuten. Der Autobahnanschluss ist etwa 15 Minuten entfernt. Zum nächsten Bahnhof gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW . Dieser ist in etwa zehn Minuten zu erreichen.

Werben - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

182200 €

2.118,60 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

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2.118,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.123 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.520 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Silvio Herrmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schlossstraße 6, 15711 Königs Wusterhausen

Partnerschaft

Herr Silvio HerrmannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hqzp52

Referenznummer: HS1502503