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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
149000 €2.201 €/m²
3Zimmer
67,7 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Chantal Herbst
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerraum

Willkommen zu einer attraktiven Investmentmöglichkeit in Bremen - Sodenmatt! Diese Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer ansprechen werden.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird aber in drei Monaten frei. Eine eventuelle Neuvermietung stellt eine sofortige Einnahmequelle für potenzielle Investoren da. Selbstverständlich können Sie diese Wohnung dann aber auch selber nutzen, individuell gestalten und neu einrichten. Die Wohnung wurde ca. 2022 aufwendig renoviert (Böden und teilweise Schiebeglastüren)

Das Gebäude ist teilweise bereits gedämmt und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Das Badezimmer wurde vor ca. 6 Jahren saniert. Das Dach ist ca. 2023 saniert wurden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Sodenmatt, Bremen (28259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige Lage des Hauses in einer reinen Wohngegend mit viel Grün (unweit der Varreler Bäke) schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.
In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter eine Apotheke, ein Bäcker und eine Bank. Die optimale Infrastruktur und die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Investment.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
149000 €
2.200,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
177 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.200,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.740 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr persönlicher Berater der Deutschen Bank erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.

Sprechen Sie uns an! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Chantal HerbstDein Kontakt
Online-ID: 2g5dt5d
Referenznummer: 41080108-074368
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Chantal Herbst
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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