Haus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 941 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lützenkirchen Leverkusen 51381

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
941 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Lützenkirchen, Leverkusen (51381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Katrin Alof

ALOF - Immobilien

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.470,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Kelleranteil
Wintergarten

Kleines Einfamilienhaus mit Garage für Handwerker

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: ein charmantes, zweistöckiges Einfamilienhaus, das ab sofort zum Verkauf steht. Diese attraktive, allerdings sanierungsbedürftige Immobilie bietet vier großzügige Zimmer, die viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung und individuelle Einrichtung bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein Gewölbekeller zur Verfügung, der weiteren Stauraum schafft.

Genießen Sie die Freiheit und den Platz im eigenen Garten auf einem großzügigen Grundstück von 941 Quadratmetern. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die Sonne genießen möchten – hier können Sie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Zusätzlich wird neben dieser Immobilie ein weiteres Haus verkauft, was diese Gelegenheit besonders attraktiv für Großfamilien, mehrere Generationen oder Freunde macht, die in der Nähe voneinander leben möchten.

Greifen Sie jetzt zu und machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause!

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Lage

Das Objekt finden Sie in Leverkusen Lützenkirchen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Reinigung, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich steht das Nachbarhaus dieser Immobilie aktuell zum Verkauf, was diese Gelegenheit besonders attraktiv für Großfamilien, mehrere Generationen oder Freunde macht, die in der Nähe voneinander leben möchten.
Bei Abriss beider Gebäude würde alternativ auch ein sehr attraktives Baugrundstück in der Größe von etwa 1500qm entstehen.
Die Anzeige des Nachbarhauses finden sie unter der Scout-ID: 153270449

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann schreiben Sie uns. Wir schicken Ihnen gerne mehr Informationen zu dem Objekt und besuchen Sie unsere Homepage:

www.alof-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Anschrift des Objekts nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefon- oder Mobilfunknummer) übermitteln können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.470,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.440 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.428 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ALOF - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 94, 51399 Burscheid

Frau Katrin AlofDein Kontakt

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