Maisonette zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Bad Krozingen Bad Krozingen 79189

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Herr Jürgen Kunert

Kunert Immobilien

Derzeit vermietete 3-Zi.-Maison.-ETW zentral u. ruhig in Bad Krozingen

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Dachspitz (Maisonette) inmitten der sehr ruhig gelegenen Wohnanlage von Bad Krozingen. Zum Haus gehört ein Lift, mit dem Sie bequem zur Wohnung gelangen sowie ein abgeschlossener Keller und MEA an Wasch- und Fahrradraum sowie ein TG-Stellplatz.
Die Wohnung verfügt über ein Bad/WC im DG und DU/WC im Spitz. Wobei hiervon derzeit nur eine Nasszelle genutzt wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach VB
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Bad Krozingen, Bad Krozingen (79189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Schwarzwald und Vogesen - im milden Klima der Rheinebene des Markgräflerlandes liegt die Stadt Bad Krozingen, die im Jahre 2002 gemeinsam mit der Stadt Staufen zum „Mittelzentrum Bad Krozingen-Staufen“ erhoben wurde. Seit dem 01. September 2005 darf sich Bad Krozingen Stadt nennen. Eine Besonderheit ist das nahe gelegene Thermalbad "Vita Classica" mit zwei Außenbecken und mit Saunaparadies. Durch die überregional bekannten Kurkliniken im Grüngürtel von Bad Krozingen wird ein breitgefächertes kulturelles Angebot an diversen Veranstaltungen, Bällen und Konzerten im Kurhaus, sowie im Schloss geboten.
Eine große Bereicherung für Bad Krozingen ist auch der E-Center "Hiebers Frischecenter" der vor kurzem erst als Store of the Year ausgezeichnet wurde. Die umliegenden Gemeinden wie Heitersheim, Staufen und Norsingen sind gut zu erreichen und bieten viele weitere Highlights wie z.B. die Staufener Burg. Bad Krozingen verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten und bietet den Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.125 €/m²

Provision für Käufer

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt 2,975% inkl. Mwst. und ist fällig bei notarieller Beurkundung. Die Fa. Kunert hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

406 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.125 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.457 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.079 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet. Gerne informieren wir Sie über die Möglichkeit eines eigenen Bezuges. Ebenfalls über die Mieteinnahmen, die wir hier aus Gründen der Diskretion nicht erwähnen.
Ausstattung und Grundriss siehe Bilder.
Im Hausgeld sind sämtliche NK nebst Rücklagen und Garagenkosten beinhaltet. Der günstige Verkaufspreis (vergleichen Sie!) bleibt der Tatsache geschuldet, dass die Wohnung etwas in die Jahre gekommen ist , sowie ein Mietverhältnis besteht ! Besichtigungstermine BESICHTIGUNGSTERMINE SIND BITTE NUR TELEFONISCH MIT UNS ZU VEREINBAREN ! Bitte bennenen Sie uns mit Ihrer zunächst schriftlichen Anfrage hier über Immowelt Ihre bzw. eine Telefonnummer über die wir Sie erreichen können und nach Möglichkeit auch eine Zeit an der man Sie tel. am besten erreichen kann.. Da wir z.Zt. unsere Büros nur stundenweise bestzt haben , rufen wir Sie gerne dann zurück! Vielen Dank für Ihr Verständnis .

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Anbieter der Immobilie

Kunert ImmobilienGewerblicher Anbieter

St.Gallener-Weg 4, 79189 Bad Krozingen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2bv3x5c