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Einfamilienhaus zum Kauf
769000 €5.825,76 €/m²
6Zimmer
132 m²Wohnfläche
7.887 m²Grundstück
Schnee, Dortmund / Auf dem Schnee (44227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Severin KG Immobilien seit 1932 Nachf.
Severin KG Immobilien seit 1932 Nachf.
Herr Sebastian Port
Severin KG Immobilien seit 1932 Nachf.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
769000 €
5.825,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
4 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: Carport, 4 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Traumhaftes Anwesen mit parkähnlichem Garten in bester Lage von Dortmund

Das zum Verkauf angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich im sehr begehrten Stadtteil von Dortmund "Auf dem Schnee". Das Haus wurde im Jahr 1901 in Massivbauweise erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 132 m². Sie verteilt sich über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem sanierten Zustand. Sie finden hier ein Zuhause, das den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, auf der Sie die Sonnenstunden genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Das Haus selbst besticht durch seine architektonische Gestaltung und den hochwertigen Baustil. Es bietet großzügige Wohnflächen und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die man von einem Einfamilienhaus erwarten kann. Der Garten rund um das Haus bietet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die Immobilie steht nach Vereinbarung zur Verfügung und bietet Ihnen somit die Flexibilität, Ihren Umzugstermin individuell zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Einfamilienhaus in Dortmund zu entdecken.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Umgebung von "Auf dem Schnee" in einem begehrten Wohnviertel in Dortmund. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur, gepaart mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Dortmund als Standort bietet eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre erstklassigen Bildungseinrichtungen, kulturellen Angebote und die Nähe zu zahlreichen grünen Erholungsgebieten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und bequem zu erreichen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage in Dortmund, die sowohl die Bedürfnisse nach Ruhe und Natur als auch nach einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur erfüllt.

Weitere Informationen

Sonstiges Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1901
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.825,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.474 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.087 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Severin KG Immobilien seit 1932 Nachf.
Severin KG Immobilien seit 1932 Nachf.Gewerblicher Anbieter
Sölder Str. 103, 44289 Dortmund
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Partnerschaft
Herr Sebastian Port
Herr Sebastian PortDein Kontakt
Online-ID: 2er9v5b
Referenznummer: 6312
Severin KG Immobilien seit 1932 Nachf.
Severin KG Immobilien seit 1932 Nachf.
Herr Sebastian Port
Severin KG Immobilien seit 1932 Nachf.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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