Einfamilienhaus zum Kauf 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 476 m²<br/>Grundstück Groß-Karben Karben / Groß-Karben 61184

Einfamilienhaus zum Kauf
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
476 m²Grundstück

Team Bedacht PSM - Immoservice

PSM Real Estate Immobilienservice

* * * Karben 5 Zimmer mit Garten * * * + + + + + Verkauft + + + + + + Freistehendes Haus für die ganze Familie

- Viele Modernisierungen in den letzten Jahren zum Beispiel : Dach neu gedeckt im Jahre 2000.

- Bestellen Sie das Expose' .

- Vereinbaren Sie Ihren persönilichen Termin ( Vollständige Kontakdaten incl. Telefonnummer )

- 5 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste WC . Das Haus vollständiger Unterkellerung,

- Schuppen und Gartenhütte Doppelgarage und zusätzlicher Stellplatz ist vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Groß-Karben, Karben / Groß-Karben (61184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

An der Südspitze der Wetterau, nördlich von Frankfurt am Main liegt Karben.

Die Stadt Karben bietet ein intaktes
landschaftliches Umfeld mit einem hohen Freizeitwert.
Die sympathische, überschaubare Stadt hat nur etwas mehr als
22.500 Einwohner.

Das Objekt befindet sich mitten im Stadtkern.
Die attraktive Lage zeichnet sich durch angenehme Ruhe und
doch beste Anbindung ans Stadtzentrum aus.
Sie sind in wenigen
Gehminuten in der Natur - Spaziergänge, Radfahren und viele
Outdoor-Sportmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustür.
Die Wohnung liegt ebenso in verkehrsgünstiger Lage.

Die Stadt
Frankfurt, der Frankfurter Hauptbahnhof, sowie der Frankfurter
Flughafen sind mittels der S-Bahn-Linie S6 nur wenige Kilometer
entfernt. Die Fahrzeit beträgt weniger als eine halbe Stunde.
Die Quellenstadt Bad Vilbel, sowie die Kurstadt Bad Homburg
liegen in der unmittelbaren Nähe.

Durch die in der Nähe
verlaufende Autobahn A5 sind auch die Großräume Düsseldorf
und Köln in einer angenehmen Zeitspanne zu erreichen.
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen
liegen in der Nähe und sind
zum Teil fußläufig erreichbar. Rund um den Standort gibt es ein
umfangreiches Angebot an
Lebensmittelgeschäften. Im direkten Umfeld liegt eine Sport-
und Freizeitanlagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl.Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

2.078 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.560 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 246.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Insoweit kann der Makler keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernehmen.

Sonstiges:

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt, stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einem persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Senden Sie uns eine E-Mail.

( Bitte mit vollständigen Kontaktdaten )

Wir freuen uns Sie kennenzulernen!

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das PSM Real-Esate ( Bedacht Immobilien- Team) sie bezüglich des Objektangebotes telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren darf.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen
ist die von Bedacht Immobilien nach § 2 Abs.
1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG)
dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung
die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen.

Hierzu ist es erforderlich,
dass wir nach § 11 GwG die relevanten
Daten Ihres Personalausweises festhalten
mittels einer Kopie.

Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie
des Handelsregisterauszugs, aus welchem der
wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler
die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

HINWEIS:

Das Objekt in Karben wird im ( Exklusiven Alleinauftrag ) vermarktet.

Der Eigentümer ist verpflichtet alle Anfragen an die PSM- Reale Estate Ansprechpartner weiterzuleiten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 350,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 22.00, Distanz zur Autobahn: 14.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PSM Real Estate ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Dachbergstraße 90, 65812 Bad Soden am Taunus

6 Jahre Partnerschaft

Team Bedacht PSM - ImmoserviceDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hdbh58

Referenznummer: UK621