Maisonette zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Goldbach Goldbach 63773

Monat
2Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Andrea Arnold Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnen und Wohlfühlen - 2,5 Zimmer auf 2 Ebenen

In einem modernen 3-Parteien-Haus befindet sich diese Maisonetten-Wohnung im 1. Obergeschoss.

* Flur/Eingangsbereich
* Wohn-/Esszimmer
* Süd-Balkon
* Küche mit Einbauküche
* Gäste-WC

Treppe ins Dachgeschoss

* offener Galerie-Bereich - z. B. als Büro - Lounge geeignet
* Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken
* Schlafzimmer

Großer Kellerraum - Wasch- und Trockenraum
Carport + Außenstellplatz (+ 7.500 € + 5.000 €)

WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Goldbach, Goldbach (63773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Goldbach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg.

Der Markt Goldbach ist einerseits ein idealer Wohnort und andererseits ein hervorragender Investitionsstandort. Er ist die Schnittstelle zwischen der Metropole Frankfurt und dem Spessart.

Mit seinen herrlichen Hanglagen, dem sich weiter entwickelnden Ortskern, der hervorragenden Verkehrsanbindung mit der A3, der B26 als Ortsumgehung, der weiteren umfangreichen, zukunftsweisenden Infra- und breit gefächerten Gewerbestruktur lässt es sich gut wohnen, leben und arbeiten im Markt Goldbach

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.192,31 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.192,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.564 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.001 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unserer Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bürofläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09671012, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 2.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.97, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.07, Distanz zur Autobahn: 0.89, Distanz zum Bus: 0.51, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.24 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Arnold ImmobilienGewerblicher Anbieter

Düsseldorferstraße. 11, 63801 Kleinostheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHKDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkpb5r

Referenznummer: AI-AA-01660-25