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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
429460 €2.858 €/m²
4Zimmer
150,3 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück
Much, Much (53804)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
429460 €
2.857,54 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Much - Freiheit und Komfort vereint!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Die Lage in Much lässt keine Wünsche offen und verspricht sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen an die umliegenden Städte.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² und einem weitläufigen Grundstück von 702 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit vier durchdachten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie genügend Raum für Rückzug, Kreativität und gemeinsame Familienmomente.

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden mit der Familie - dieser Raum wird zum Treffpunkt für unvergessliche Erinnerungen. Die offene Gestaltung sorgt dafür, dass Sie jederzeit im Blickfeld Ihrer Liebsten bleiben können, während Sie die neuesten kulinarischen Kreationen zaubern oder einfach nur entspannen.

Die moderne Bauweise entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Dank der hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der Fußbodenheizung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima - ganz gleich zu welcher Jahreszeit. Zudem sorgen die drei-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für eine optimale Dämmung und Sicherheit.

Ein weiteres Highlight ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Das bedeutet für Sie maximale Flexibilität: Ob Sie viel selbst Hand anlegen möchten oder lieber auf die Expertise unserer Profis zurückgreifen - bei allkauf haben Sie die Wahl! Unsere Dienstleistungspakete sind individuell anpassbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, die wichtigsten Gewerke selbst zu koordinieren oder bequem abzugeben.

Die Elektroinstallation erfolgt professionell in zwei Schritten: Zunächst kümmern wir uns um den Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Nach Abschluss Ihrer Arbeiten im Trockenbau übernehmen wir dann den Einbau von Schaltern und Steckdosen. Auch bei der Heizungs- und Sanitärinstallation stehen wir Ihnen tatkräftig zur Seite - so wird Ihr neues Badezimmer schnell zur Wohlfühloase!

Die strategische Lage in Much verbindet ländliches Wohnen mit städtischem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass sowohl Kinder als auch Erwachsene auf ihre Kosten kommen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung pur ein.

Zusätzlich profitieren Sie von der allkauf Garantie: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung ermöglichen es Ihnen, entspannt in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Wir legen Wert auf Qualität - vom Bau bis hin zur Ausstattung sichern wir uns mit dem TOXPROOF Gütesiegel ab, welches schadstoffgeprüfte Materialien garantiert.

Ergreifen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Einfamilienhauses in Much. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihrer neuen Lebensqualität gehen!

Ihr Traumhaus wartet auf Sie - machen Sie es zu Ihrem Zuhause!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das projektierte Objekt umfasst ein voll erschlossenes Baugrundstück, das in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in einem attraktiven Wohngebiet liegt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, und auch ein Kindergarten sowie ein Arzt sind in der Nähe zu finden. Die unmittelbare Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, da sie direkt an die Natur angrenzt. Die Region bietet zudem ein breites Sportangebot für Menschen jeden Alters und ist daher besonders attraktiv für junge und naturverbundene Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.857,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.161 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.012 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2f2yp5l
Referenznummer: Ibu07022024KO1PTOPm_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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