Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

326000 €326.000 €2.763 €/m²

Finanzierung ab 1267 €/Monat

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6Zimmer

118 m²Wohnfläche

452 m²Grundstück

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Weilburg, Weilburg (35781)

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***HeimatFinden*** stand im Vordergrund der vorherigen Besitzer. Neben dem Fokus ein schönes, entspanntes Zuhause mit ausreichend Platz für die Familie zu schaffen, war es wichtig, dass das Gewerbe in der Immobilie Platz fand. Mit einem separaten Eingang wurde die Schusterei in einem Anbau untergebracht.

Nun wird die geliebte Immobilie, die jahrzehntelang gehegt, gepflegt und weiterentwickelt wurde, an neue Besitzer weitergegeben.

Dieses Einfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit lässt sich auch wunderbar als Zweifamilienhaus nutzen. Ideal und optimal für das Mehrgenerationenkonzept, ist jede Etage mit Badezimmer und Küche ausgestattet. Im oberen Geschoss kommen 3 Zimmer dazu, im unteren zwei, weil das große Wohn-Esszimmer zu einem Raum verbunden ist. Dieses grenzt gleich an eine der beiden großzügigen Terrassen an und bietet mit großem Panoramafenster einen sehr hellen Raum mit viel natürlichem Licht. Was in diesem Raum außerdem ganz famos ist, ist das schöne Eichen-Echtholzparkett mit seinem besonderen Muster. Er ist sehr gepflegt, kann aber aufgrund seiner Stärke, wenn in die Jahre gekommen, noch mehrfach aufbereitet werden.
Apropos Panorama: Im unteren Geschoss schaut man ins Grüne auf den schön angelegten Garten, der noch dazu ebenerdig ist. Nur das wunderschöne Beet zur Straße, was mit Stauden geschmackvoll und pflegeleicht bepflanzt ist, weist eine Hanglage auf. Vom oberen Geschoss hat man herrliche Ausblicke über das Tal hinweg auf die Westerwaldseite.

Das untere Geschoss ist durch einen hoch- und neuwertigen Raumteiler blickdicht vom oberen Geschoss abgetrennt. Die Gewerbeeinheit kann ideal als Gästebereich oder für Büroräume genutzt werden.

Aber auch Ihre PKWs sind hier bestens aufgehoben. Abgesehen von Garage und Parkmöglichkeit davor gibt es reichlich Parkplätze auf der Straße, die übrigens sehr ruhig ist.

Gleich zwei Terrassen und ein pflegeleichter Garten für entspannte Freizeit.

Hier können Ihre Familie und Sie wunderbar ***HeimatFinden***

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