Penthouse zum Kauf 289.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Menzelen-West Alpen 46519

Penthouse zum Kauf
289000 €4.661,29 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Menzelen-West, Alpen (46519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marcel Stolberger

Eck & Company Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

289000 €

4.661,29 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
3. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Alpen-Menzelen: Neubau - 2 Zimmer Penthouse mit Balkon

Diese moderne, neu erbaute Eigentumswohnung bietet alles, was Sie sich wünschen. Mit zwei geräumigen Zimmern und einer großen Dachterrasse genießen Sie hohen Wohnkomfort und einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung ist energieeffizient konzipiert und verfügt über eine Tiefgarage sowie einen Aufzug, der Sie bequem bis zur Penthouse-Etage bringt.
Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Abstellraum und im eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und eignet sich daher ideal für alle Lebenslagen. Die ruhige, ländliche Lage bietet Erholung pur, fernab von städtischem Trubel.
Das Neubauprojektbesteht aus zwei getrennten Häusern, welche durch die Tiefgarage verbunden sind. Hier sind in unserem Kaufangebot zwei Stellplätze enthalten. Zudem finden Sie in der Tiefgarage Platz für Fahrräder und E-Bikes. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/und Trockenraum runden die Nutzfläche ab. Insgesamt wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend der Ortschaft Menzelen-Ost. Menzelen ist ein Ortsteil der Gemeinde Alpen. In Lauf Nähe gibt es eine Bäckerei und einen Arzt. Ein Edeka-Markt befindet sich am Ortsrand in der Bauphase. Die Gemeinde Alpen ist ca. 6,3 km entfernt. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Netto, Aldi und Edeka sind im Zentrum angesiedelt. Weiterhin verschiedene Restaurants, 5 Bäckereien, 2 Cafés und ein Ärztehaus. Der ausgezeichnete Freizeit- und Erholungswert macht die Gemeinde Alpen mit ihren ca.12.900 Einwohnern zu einem begehrten Wohnort.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.661,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

867 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.126 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.