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Wohnung zum Kauf 229.000 € 3,5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Unterkirnach 78089
Wohnung zum Kauf 229.000 € 3,5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Unterkirnach 78089

Wohnung zum Kauf
229000 €1.748 €/m²
Finanzierung ab 948 €/Monat
3,5Zimmer
131 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Thomas Hofmann
Hofmann Immobilien & Bauprojekte
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Große 3,5 Zimmer-Wohnung in 78089 Unterkirnach. Wohnen wie im eigenen Haus.

Diese große 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-Familienwohnhaus, in einer unverbaubaren Südhanglage von Unterkirnach, mit wunderbarem Ausblick. Das Gebäude wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über 131 qm Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer und einen großen, nach Südwesten ausgerichteten, Balkon. Sie eignet sich besonders gut für eine junge Familie, die das ländliche Ambiente mit großzügigem Raumangebot bevorzugt.
Die Böden sind mit Holzparkett belegt, die Fenster isolierverglast, die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Im Wohnzimmer steht als Zusatzheizung für Festbrennstoffe, ein Schwedenofen zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Im Angebotspreis inbegriffen ist eine oberirdische Garage.
Ein Bezug ist nach Absprache möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Unterkirnach (78089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der beliebten Ferienregion Schwarzwald gelegen, befindet sich der wunderschöne Luftkurort Unterkirnach. Das Schwarzwalddorf verfügt über alle wünschenswerten Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmarkt, Bäckerei, Wochenmarkt immer freitags, Kindergarten, Grundschule, Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Apotheke.
Das Oberzentrum Villingen-Schwenningen ist mit dem Bus oder Pkw gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
229000 €
1.748,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.748,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.273 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.479 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Hofmann Immobilien & BauprojekteGewerblicher Anbieter
Riedstraße 28, 78073 Bad Dürrheim
Thomas HofmannDein Kontakt
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Online-ID: 2ahtn5v
Thomas Hofmann
Hofmann Immobilien & Bauprojekte
Bewertung: 5 von 5 Sternen