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Wohnung zum Kauf
229000 €1.748,09 €/m²
3,5Zimmer
131 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Unterkirnach (78089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Thomas Hofmann
Hofmann Immobilien & Bauprojekte
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
229000 €
1.748,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Große 3,5 Zimmer-Wohnung in 78089 Unterkirnach. Wohnen wie im eigenen Haus.

Diese große 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-Familienwohnhaus, in einer unverbaubaren Südhanglage von Unterkirnach, mit wunderbarem Ausblick. Das Gebäude wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über 131 qm Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer und einen großen, nach Südwesten ausgerichteten, Balkon. Sie eignet sich besonders gut für eine junge Familie, die das ländliche Ambiente mit großzügigem Raumangebot bevorzugt.
Die Böden sind mit Holzparkett belegt, die Fenster isolierverglast, die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Im Wohnzimmer steht als Zusatzheizung für Festbrennstoffe, ein Schwedenofen zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Im Angebotspreis inbegriffen ist eine oberirdische Garage.
Ein Bezug ist nach Absprache möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In der beliebten Ferienregion Schwarzwald gelegen, befindet sich der wunderschöne Luftkurort Unterkirnach. Das Schwarzwalddorf verfügt über alle wünschenswerten Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmarkt, Bäckerei, Wochenmarkt immer freitags, Kindergarten, Grundschule, Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Apotheke.
Das Oberzentrum Villingen-Schwenningen ist mit dem Bus oder Pkw gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.748,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.253 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.449 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Hofmann Immobilien & BauprojekteGewerblicher Anbieter
Riedstraße 28, 78073 Bad Dürrheim
Thomas HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2ahtn5v
Thomas Hofmann
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Bewertung: 5 von 5 Sternen