Doppelhaushälfte zum Kauf

259000 €259.000 €

Finanzierung ab 851 € /Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Steenfelde, Westoverledingen (26810)

Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Entscheiden Sie!
Exklusive Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnlage von Westoverledingen. Erste Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung zu den nächstgrößeren Städten Papenburg und Leer.
Erstellt wird die Doppelhaushälfte nach KFW55-Standard - Erbauer der Immobilie ist ein hiesiger Bauunternehmer.
Die ebenerdige Wohneinheit verfügt über 3 ZKB bei einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die Ausstattung ist hochwertig und modern, u.a. gibt es einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine moderne Infrarotheizung sowie dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien. Das Badezimmer wird mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Im geräumigen Abstellraum gibt es genügend Lagerfläche. In der Eingangsdiele befindet sich der Zugang zum Dachgeschoss (mit Ausziehtreppe). Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
Aufgrund der aktuellen Bauphase können noch Wünsche des Erwerbers berücksichtigt werden.
Eine gemütliche Terrasse in Süd-Westlage gehört ebenfalls dazu, welche durch den Wohn-und Essbereich zu erreichen ist.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Westoverledingen ist ein Paradies für Angler, Radfahrer, Wanderer, Reiter und Camper. So gibt es zahlreiche ausgeschilderte Themenrouten und Naturbadeseen laden zum Schwimmen und Verweilen ein. In den Museen wird die Vergangenheit wieder lebendig. Historische Sieltore und Kirchen zeugen außerdem von einer traditionsreichen Geschichte nicht nur in den alten Dörfern entlang der Ems. Auch Campingfreunde und Reisemobilisten finden Ruhe und Erholung auf dem 4-Sterne- Komfort Campingplatz Freizeitpark ,,Am Emsdeich" oder einem der weiteren Reisemobilstellplätze. Die Landschaft ist geprägt durch Moor, Geest und Marsch, Wallhecken und zahlreiche Gewässer. Hier können Erholungssuchende die Vielfalt unserer Natur mit allen Sinnen genießen, Ruhe und Entspannung finden.

Sonstiges Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB) Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen