Wohnung zur Miete 1.490 € 3,5 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neue Vorstadt Stuttgart 70173

Wohnung zur Miete
1490 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
79 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS Stuttgart

Herr Bernd-Christian Bulach

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS Stuttgart

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Repräsentative 3,5-Zimmer-DG-Wohnung in historischem Stadtpalais

Die zur Vermietung kommende exklusive Stadtwohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines historischen Stadtpalais aus dem Jahre 1820. Nach umfangreicher Kernsanierung sowie Komplettrevitalisierung, entstehen in diesem Stadtpalais drei moderne Wohneinheiten (2.OG - DG) sowie eine Gewerbeeinheit (EG - 1.OG). Die Ihnen angebotene Wohneinheit verfügt über ca. 79m², welche sich auf 3,5 Zimmer zzgl. großzügiger Diele, Flur, Badezimmer (inkl. WM-Anschluss) sowie separater Gästetoilette verteilen.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie z.B.

- gewachste Echtholzparkettböden
- Holzfenster inkl. Wärme- und Schallschutz
- vollflächige Fußbodenheizung
- Schreiner-Einbauküche inkl. Elektrogeräte (zzgl. 100€/mtl.)
- Netzwerkdosen in allen relevanten Räumen
- glatt gespachtelte Wände

unterstreichen u.a. den Ausstattungsanspruch dieser Wohnungen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Weitere Details der Anmietung sind:

- Indexmietvertrag
- Keine Haustiere
- Keine Mindestmietzeit

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze z.B. in der 100m entfernten Kronprinzen-Tiefgarage angemietet werden.

Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Neue Vorstadt, Stuttgart (70173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen in bester zentraler Innenstadtlage. Der Standort der Immobilie vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens. Gastronomie, Handel, Taxistände, Ärzte sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung zum Objekt. Aufgrund der Lage innerhalb des City-Rings erreichen Sie sämtliche Nahversorgungsgeschäfte fußläufig. Die für Ihr vielfältiges, gastronomisches Angebot bekannte Calwer Straße befindet sich direkt vor der Haustüre. Der Schloßplatz sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Stuttgarter Flughafen gelangen Sie bequem mit der S-Bahn. Der Eingang zur Haltestelle Rotebühlplatz/Stadtmitte befindet sich 20m vom Haus entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1820
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1490 €

18,86 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

290 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Monatsnettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS StuttgartGewerblicher Anbieter

Eberhardstr. 2, 70173 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Bernd-Christian BulachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn2n5j

Referenznummer: W-02WN84