Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 527 m²<br/>Grundstück Pfaffenwiesbach Wehrheim 61273

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
527 m²Grundstück

Andreas Großkurth

WILLI A. GROSSKURTH Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
2 Geschosse

Lage

Pfaffenwiesbach, Wehrheim (61273)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beliebte, naturverbundene Wohnlage im Taunus, dem Naherholungsgebiet der Rhein-Main-Ebene, im Ortsteil Pfaffenwiesbach. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Bäcker & Metzger),
2 Kindergärten, Kirche, Restaurants & Vereine etc. vor Ort. Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) nach Wehrheim und Usingen und von dort via S-Bahn oder Schnellstraßen nach Frankfurt/M., in das gesamte Rhein-Main-Gebiet und zum Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

325000 €

3.316,33 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

Der Kaufpreis beträgt 325.000,-- € bei lastenfreier Übergabe.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.316,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.553 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.596 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Maklerprovision Die jeweils vom Verkäufer und Käufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt im Erfolgsfalle 2,975 % des Gesamtkaufpreises inklusive Mehrwertsteuer und wird bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Art, Größe, Baujahr, Zustand: Das freistehende Einfamilienhaus wurde etwa im Jahre 1968 errichtet, etwa 1988 erfolgte der Auf- und Ausbau des Treppenhauses und des Dachgeschosses. Das schön angelegte Gartengrundstück in Hanglage und süd-westlicher Ausrichtung ist ca. 527 m² groß.
Die Liegenschaft vermittelt einen soliden, ordentlichen und gepflegten Eindruck.
Einteilung: Das mit einem Kriechkeller vollunterkellerte Gebäude ist an sämtliche öffentliche Ver- & Entsorgungseinrichtungen angeschlossen und enthält:
Kellergeschoß (Kriechkeller):
Diverse Abstell- und Vorratsflächen.
Erdgeschoß:
Wohn- / Eßbereich mit Kaminofen, Elternschlafzimmer (Einbauschrank mit Schwebetüren), Küche (moderne Einbauküche), Entree mit Garderobe, Tageslicht-Duschbad mit WC.
Obergeschoß/Dachgeschoß:
2 Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer, mit Abseiten und Einbauschränken, Wohndiele, Tageslicht-Wannenbad mit WC.

Insgesamt: 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 98 m². Nebengebäude (überdachter Freisitz), Waschküche.

Besichtigung Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Vereinbarung mit einem unserer Berater erfolgen. Haftungsausschluß Obige Angaben stammen vom Verkäufer, sie wurden von uns nicht überprüft. Wir übernehmen daher für ihre Richtigkeit keine Gewähr. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten

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Henselstr. 10, 60528 Frankfurt

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Online-ID: 2f8fb5m

Referenznummer: 15564