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Einfamilienhaus zum Kauf
1100000 €5.288 €/m²
5Zimmer
208 m²Wohnfläche
511 m²Grundstück

Immo-Agents
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Herr Süleyman Ayik
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Neuwertiges Architekten Einfamilienhaus in ruhiger Zentraler Wohnlage in Weiterstadt

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Weiterstadt! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das im Jahr 2020 erbaut wurde, bietet ein modernes und neuwertiges Wohnerlebnis auf drei großzügigen Etagen. Mit einer Wohnfläche von 208 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche im Anbau von 10 m² ist es perfekt für Familien, die Raum und Komfort schätzen.

Das Haus ist in zweiter reihe gebaut und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 511 m² und bietet mit fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ausreichend Platz für individuelle Ansprüche. Genießen Sie entspannte Stunden im sonnigen Garten oder auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu gemütlichen Sommerabenden einlädt.

Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung dieses Hauses sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld. Dieses neuwertige Zuhause kombiniert stilvolles Design mit praktischen Details und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt und erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort in bester Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Georg-Storm-Str. 12a, Weiterstadt, Weiterstadt (64331)
Weiterstadt, eine charmante Kleinstadt in Südhessen, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von gepflegten Grünflächen und harmonischer Nachbarschaft geprägt ist. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Nur wenige Minuten entfernt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das alltägliche Leben besonders angenehm gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A5 und A67, die eine zügige Anbindung an die umliegenden Großstädte wie Darmstadt und Frankfurt am Main gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Regionalbahnverbindungen hervorragend erschlossen. Weiterstadt selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Naherholungsgebieten über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Sporteinrichtungen, die keine Wünsche offenlassen.

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen entspanntem Wohnen in einer idyllischen Umgebung und der Nähe zu pulsierenden Metropolen, die Sie sowohl beruflich als auch privat schätzen werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1100000 €
5.288,46 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Verkaufspreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.288,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.142 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.549 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 22.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Rundgang: https://tour.ogulo.com/CD5K Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Agents
Immo-AgentsGewerblicher Anbieter
Am Höllberg 19, 64625 Bensheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Süleyman  Ayik
Herr Süleyman AyikDein Kontakt
Online-ID: 2gnxw5x
Referenznummer: VWGSS12a
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Herr Süleyman Ayik
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