Mehrfamilienhaus zum Kauf 410.000 € 13 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 243 m²<br/>Grundstück Niederlinxweiler St. Wendel 66606

Monat
13Zimmer
330 m²Wohnfläche
243 m²Grundstück

Herr Michael Mörs

S Pro Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Saniertes und vollvermietetes MFH mit 6 Wohneinheiten

Das Haus wurde 2020 saniert. In diesem Rahmen wurden Heizung, Fenster, Elektrik und Bäder erneuert.
Das Dach inkl. Isolierung wurde 2014 erneuert.

Die 6 Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
2 Kellerräume

Erdgeschoss:
- 2 ZKB mit 59m² Wohnfläche
- 2 ZKB mit 59m² Wohnfläche
- 2 ZKB mit 45m² Wohnfläche

Obergeschoss:
- 2 ZKB mit 60m² Wohnfläche
- 3 ZKB mit 55m² Wohnfläche
- 2 ZKB mit 60m² Wohnfäche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz

Lage

Niederlinxweiler, St. Wendel (66606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse direkt am Bahnhof von Niderlinxweiler.

Niederlinxweiler ist ein Stadtteil und Gemeindebezirk der Stadt St. Wendel.

Die historische Altstadt St. Wendel ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten des Saarlandes mit ca. 26600 Einwohnern. Sie liegt rund 36 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

St. Wendel bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Eine gute Versorgung mit Kindergartenplätzen, ein breit gefächertes Schulangebot, eine gute Gesundheitsversorgung sowie unzählige Vereine und Sportangebote tragen mit dazu bei, dass sich die Kreisstadt St. Wendel als familien- und kinderfreundlicher Wohnort mit einer hohen Lebensqualität in einer naturnahen und ruhigen Lage präsentieren kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

410000 €

1.242,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.280,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.242,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

700 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.502 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Pro Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael MörsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2drdt55

Referenznummer: 11866