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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zur Miete
725 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

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Privat von Dominique von Dahlen
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Erdgeschoss Wohnung mit eigenen Garten zur Selbstrenovierung

Diese ca. 60 m² große Wohnung in einer charmanten Denkmal-Immobilie bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihre eigenen Renovierungsideen umzusetzen. Der großzügige Garten im rückwärtigen Anbau steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Wohnung stand jetzt ca. 2 Jahre leer - Tapete etc. bereits teilweise entfernt
Wichtige Details im Überblick:

Wohnfläche: ca. 60 m² + Garten zur Selbstnutzung
Lage: ruhige Erdgeschoss-Wohnung im Hinterhaus
Heizung: Gasetagenheizung im Keller
Badezimmer: barrierefrei, ideal für langfristige Nutzung
Zustand: renovierungsbedürftig (Dach im Anbau bereits erneuert)
Renovierungsempfehlungen: Wände verputzen statt Tapeten
Mietkonditionen: 1,5 Monate mietfrei für notwendige Renovierungen
Diese Wohnung richtet sich ausschließlich an handwerklich versierte Interessenten, die das Potenzial dieses einzigartigen Objekts zu schätzen wissen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Adalbertsteinweg 205, Adalbertsteinweg, Aachen (52066)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1903
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
725 €
12,08 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 725,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Dominique von DahlenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsfq5q
Referenznummer: 312078
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