Wohnung zum Kauf

663000 €663.000 €9.338 €/m²

Finanzierung ab 2775 €/Monat

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2Zimmer

71 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

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Zum Verkauf steht eine herausragende Ferienwohnung in erstklassiger Lage von Timmendorfer Strand, nur 100 Meter vom Meer entfernt.

Diese stilvolle, vollmöblierte Ferienwohnung bietet auf rund 81 m² Gesamtfläche eine anspruchsvolle Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Komfort gewährleistet. Ein engagierter Concierge-Service empfängt Sie zuvorkommend und sorgt für Ihren Komfort, während ein professioneller Wäsche-Service Ihr Wohlbefinden abrundet.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der durch eine Akzentwand aus Naturstein beeindruckt. Der Boden aus gebürstetem Naturstein in cremefarben verleiht dem Raum eine edle Atmosphäre.

Der Wohnbereich besticht durch eine harmonische Gestaltung und hochwertigen Parkett. Ein geschmackvoller Teppich, ein bequemes Sofa sowie ein Solitärsessel laden zum Entspannen ein. Die Vorhänge sind mit Dimm- und Blackout-Funktion ausgestattet, sodass Sie die Lichtverhältnisse nach Wunsch regulieren können. Moderne Deckenleuchten schaffen eine angenehme Stimmung, während ein eleganter Esstisch und ein LED-Bildschirm den Wohnbereich komplettieren.

Im Schlafzimmer erwartet Sie ein behaglicher Teppichboden, der für eine gemütliche und entspannte Atmosphäre sorgt. Das komfortable Doppelbett und ein weiterer LED-Bildschirm machen das Schlafzimmer zu einem Ort der Erholung.

Die Küche ist voll ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Geräte und luxuriöse Details. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und genießen.

Das Badezimmer bietet höchsten Komfort mit edlen GROHE-Armaturen, Fußbodenheizung und einer Sauna von Duravit Inipi, die für ein außergewöhnliches Wohlfühlerlebnis sorgt.

Die großzügige Terrasse, ausgestattet mit naturbraunen Holz-Kunststoff-Verbund-Dielen, erstreckt sich über etwa 20 m². Hier können Sie ruhige Stunden im Freien verbringen und die frische Meeresluft genießen.

Sonstiges 1. Angebot
Die in diesen Unterlagen enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. von Dritten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung der Unterlagen keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in dieser Unterlage bedürfen insofern der späteren Nachprüfung. Maßgeblich für das Vertragsverhältnis sind allein die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Wir können nicht garantieren, dass die Liegenschaft zum Zeitpunkt des Zugangs des Angebotes noch verfügbar ist. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

2. Weitergabe von Informationen
Alle Angebote und Mitteilungen der Fenske Real Estate GmbH im folgenden FRE genannt sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung FRE zahlt der Angebotsempfänger bei Abschluss des Hauptvertrages durch den Dritten die unter Ziffer 4 genannte Provision an FRE als Schadensersatz.

3. Vorkenntnis
Ist dem Angebotsempfänger die Verkäuflichkeit eines von FRE nachgewiesenen Objektes bereits bekannt, ist er verpflichtet, FRE dies unverzüglich, spätestens innerhalb von 7 Tagen, schriftlich mitzuteilen.

4. Provision
Sofern nicht abweichend schriftlich vereinbart, verpflichtet sich der Käufer im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages, an FRE eine Provision in Höhe von 3 % des Nettokaufpreises einschließlich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Verkäufer ist verpflichtet, eine Provision in gleicher Höhe zu leisten.Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

5. Folgegeschäft
Ein Provisionsanspruch steht FRE auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten durch FRE vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen.

6. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Lübeck. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1