Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 10,5 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 2.543 m²<br/>Grundstück Brockstraße 21/23 Bohmte Bohmte 49163

Monat
10,5Zimmer
270 m²Wohnfläche
2.543 m²Grundstück

Herr Alexander Maschmeyer

SM Miet-und Hausverwaltungsgesellschaft

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zwei Häuser auf einem Grundstück - Vielseitigkeit, Platz und Potenzial! OPEN HOUSE am So. d. 8.12.!

Zwei Häuser auf einem Grundstück - Vielseitigkeit, Platz und Potenzial!

Stellen Sie sich vor: Sie erwerben nicht nur ein Zuhause, sondern gleich zwei!
Diese einzigartige Doppelhaus-Kombination eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine Familie mit viel Platzbedarf oder als großzügige Wohneinheit für Hobby-Handwerker - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Der Neubau Bj.1999 beeindruckt durch moderne Architektur und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf rund 130 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiger und gut durchdachter Grundriss, der ideal für eine Familie ist.
Die 5 Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Besonders der große Wohn- und Essbereich, der durch riesige Fensterfronten mit Blick auf den Garten besticht und eine helle, einladende Atmosphäre schafft.
Eine Gasbrennwerttherme aus 2020 sorgt für effiziente Wärme, während die Fußbodenheizung im Bad für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Küche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und ist bereit zum Kochen & Genießen.
Neben einem Carport gibt es ein vielseitig nutzbares Gartenhaus.

Der Altbau aus dem Jahr 1907 versprüht einen ganz besonderen, klassischen Charme und bietet Potenzial für kreative Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Auf ca. 140 m² im Erdgeschoss entfaltet sich eine großzügige Raumaufteilung mit 5,5 Zimmern. Die Küche ist bereits vorhanden.
Das Dachgeschoss bietet eine wertvolle Ausbaureserve. Die beiden Bäder: Das größere Bad im 80er-Jahre-Stil benötigt eine umfassende Renovierung. Das zweite Bad, kleiner und funktional, ist bereits zeitgemäß und mit Dusche sowie WC ausgestattet.
Die beheizte Atmosphäre im Haus wird derzeit durch einen Kachelofen (13 kW) im Wohnzimmer unterstützt. Eine zentrale Heizungsanlage fehlt allerdings, doch die vorbereiteten Leitungen und Heizkörper ermöglichen eine unkomplizierte Nachrüstung einer modernen Heizungsanlage.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 2 Carports, Garage
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Brockstraße 21/23, Bohmte, Bohmte (49163)

Willkommen in Bohmte!
Die beiden Häuser befinden sich in begehrter Ortsrandlage.
Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und sehr guter Infrastruktur. Die ruhige Lage am Ortsrand garantiert Ihnen viel Privatsphäre und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur - ideal für erholsame Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien.
Trotz der ländlichen Idylle sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Im nahegelegenen Bohmte finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte - alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A30 und die B51 sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell in die benachbarten Städte Osnabrück oder Bielefeld gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel in der Region sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Dank der idyllischen und dennoch gut erschlossenen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien, die die Ruhe und Weite suchen, als auch für Berufspendler, die schnell in die umliegenden Städte gelangen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

1.848,15 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.848,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

711 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.779 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken!
Eine Vielzahl von weiteren Bildern und Details über die Ausstattung, finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern!

OPEN HOUSE am Sonntag, d. 08. Dezember um 11 Uhr!
Herzlich Willkommen zur Besichtigung, Brockstraße 21 in Bohmte!
Ohne Termin und ohne Anmeldung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SM Miet-und HausverwaltungsgesellschaftGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 30, 49152 Bad Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander MaschmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggss5w

Referenznummer: 2024-299