Diese im Alleinauftrag angebotene Immobilie ist 1979 in Massivbauweise als Einfamilienhaus auf einem ca. 580 m² großen Grundstück errichtet worden. Die ca. 133 m² Wohnfläche sind intelligent auf fünfeinhalb großzügige Zimmer im Erd- und Obergeschoss aufgeteilt.
Die Immobilie verfügt über einen großen und idyllischen Garten, ein Hallenschwimmbad und bietet einen beeindruckenden Weitblick ins Bottwartal.
Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Nutzungsmöglichkeiten:
1. Einfamilienhaus mit genügend Platz für eine anspruchsvolle Familie
2. Generationenobjekt: Großzügiges Wohnen auf zwei Etagen und ca. 133 m² Wohnfläche
Das gesamte Objekt zeichnet sich durch seine gute Grundsubstanz aus und ist jederzeit fachgerecht instandgehalten worden, befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Erdgeschoss
Durch die Hauseingangstür kommen Sie in das große Treppenhaus, welches auch gleichzeitig als Windfang dient. Rechts gelangen Sie durch eine Tür in einen geräumigen Flur. Vom Flur rechts befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und weiter durch den Flur ebenfalls rechts zwei separate Kinderzimmer. Die beiden großzügigen Kinderzimmer sind hell, einladend und bieten ausreichend Raum für Bett, Schrank, Regal, Schreibtisch und Platz zum Spielen.
Durch den Flur links befindet sich noch ein Abstellraum.
Vom Treppenhaus geradeaus gelangen Sie durch die Waschküche und den Heizungsraum, vorbei an zwei Abstellräumen, zur finnischen Sauna und dem Innen-Pool, der mit seinen drei mal sechs Metern Größe neben dem Badespaß auch ein ernsthaftes Schwimm-Training erlaubt.
Obergeschoss
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Diele im Obergeschoss. Gleich rechts befindet sich die großzügige Gäste-Toilette mit Tageslicht und reichlich Stauraum.
Weiter durch die Diele befindet rechts ebenfalls sich die Kammer, die auch als Hauswirtschaftraum genutzt werden kann. Sie verfügt über ein großes Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.
Durch die Kammer hindurch kommen Sie in die Küche, die Platz für Schränke, Arbeits- und Elektrogeräte sowie viele Arbeitsflächen bietet. Das große Fenster mit dem unverbaubaren Blick ins schöne Bottwartal lässt die Küche zu einem Wohlfühlort werden.
Durch die Küche hindurch gelangen Sie in den sonnendurchfluteten und sehr großzügigen Ess- und Wohnbereich. Der Essbereich bietet genügend Platz für einen großen Esstisch samt Stühlen, Vitrinen oder Sideboards. Außerdem haben Sie vom Esszimmerfenster einen atemberaubenden Blick in das gesamte Bottwartal und auf die Burg Hohenbeilstein. Der Wohnbereich lässt sich leicht mit einer üppigen Wohnlandschaft mit Sofa, Sesseln, Tischen und Regalen oder Schränken einrichten.
Vom Wohnzimmer kommen Sie in den Wintergarten, der im Sommer mit der elektrischen Markise und den Jalousien beschattet und im Winter beheizt werden kann. Die zwei Schiebetüren erstrecken sich über die Glasfront und ermöglichen den freien Zugang zur Sonnenterrasse und dem idyllischen, parkähnlichen Garten.
Von der Diele aus erreichen Sie auch den Flur, der zu den eher privaten Räumlichkeiten führt.
Vom Flur gleich links finden Sie ein helles und gemütliches Gästezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Daneben, weiter den Flur entlang, befindet sich das Tageslicht-Masterbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC.
Durch den Flur geradeaus gelangen sie in das geräumige Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett mit Nachtischen, Schrank und Kommode. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang in den traumhaften Garten.
Zum Haus gehören noch zwei Einzelgaragen, diverse Keller- und Abstellräume, eine Sauna, ein Hallenbad und ein üppiger aber dennoch friedvoller Garten mit einer großen Rasenfläche und gesundem Baum- und Pflanzenbestand.
