Wohnung zum Kauf

148000 €148.000 €2.741 €/m²

Finanzierung ab 603 €/Monat

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2Zimmer

54 m²Wohnfläche

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Wernfeld, Gemünden am Main / Wernfeld (97737)

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Individuelle und ansprechende Architektur garantiert!

Diese einladende Dachgeschosswohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung, ihre ruhige Lage und einem fantastischen Ausblick. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet ein komfortables Wohnen mit viel Licht und einem durchdachten Grundriss.

Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, Loft-artiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt.

Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und einen Stellplatz.

Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt über einen separaten Kellerabgang. Für jede der Einheiten besteht die Möglichkeit, die einzelnen Verbräuche für Strom, Wasser und Heizung getrennt zu erfassen und entsprechend abzurechnen. Im Jahr 2012 wurde eine Holzschnitzelanlage eingebaut, ein Öl-Heizkessel sichert die Notversorgung.

Eine Zisternenanlage sammelt das Wasser für die Gartenbewässerung.

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