Wohnung zur Miete

889 €889 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

77 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Alte Brauerei 2, Georgensgmünd, Georgensgmünd (91166)

Die exklusiv ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines hochwertigen und 2018 neu gebauten Mehrfamilienwohnhauses mit 33 Einheiten in Georgensgmünd. Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern eine zeitgemäße Architektur und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Mit dem Aufzug kommen Sie von der Tiefgarage stufenfrei in Ihr neues Zuhause. Die Wohnung wird größtenteils mit modernen Eichenparkettböden ausgestattet, beheizt wird sie mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Durch die hochwertige Ausstattung und Wärmedämmung wird eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist halboffen mit der Küche verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Sonnenbalkon mit 8,33 m² Gesamtfläche. Das Bad ist modern gefliest und hat eine Badewanne, ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und ist mit einem großen Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluß. Zusätzlich sieht der Grundriss in der Wohnung einen praktischen Abstellraum vor. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein großzügig bemessener Tiefgaragenstellplatz.
Vereinzelte Einrichtungsgegenstände (z.B. Badarmaturen) können vom Vormieter abgelöst werden; die Übernahme und Ablöse wird ausschließlich mit diesem vereinbart. Die Nebenkosten variieren und sind ca.-Preise.
Bezugsmöglichkeit ab 01.08.2024.

Rund 100m vom naturnahen Wiesengrund, in zentraler Lage, etwa 300m vom Bahnhof entfernt, mitten im Ort und dennoch ruhig: so lässt sich der Standort mit wenigen Worten treffend umschreiben. Der historische Ort mit seinen rund 6000 Einwohnern wird von Brücken, kleinen Stegen und Fachwerkhäusern geprägt. Das umliegende fränkische Seenland eignet sich hervorragend als Urlaubs- oder Erholungsort, sodass die Lebensqualität nicht zu kurz kommt. Genießen Sie ein unbeschwertes, modernes Leben im idyllischen Georgensgmünd.
Eine hervorragende Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität im Ort bei.
Die wichtigsten Entfernungen auf einen Blick:
Bahnhof: 300 Meter
Bäcker: 140 Meter
Metzger: 480 Meter
Supermarkt: 540 Meter
Drogerie: 510 Meter
Wochenmarkt: 620 Meter
Fitnessstudio: 450 Meter
Wander- /Joggingwege: 300 Meter
Kino: 430 Meter
Waldwege und Wiesengrund: 200 Meter
Schwimmbad / Sportplatz / Turnhalle: 400 Meter

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN