Doppelhaushälfte zum Kauf

825000 €825.000 €6.111 €/m²

Finanzierung ab 3359 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

176 m²Grundstück

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Greiling (83677)

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176 m² real geteiltes Grundstück
+ 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück von 38 m²

Diese sehr schöne real geteilte Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise mit Doppelcarport und Holz-Pelletheizung in Greiling gebaut.

Das absolut pflegeleichte Grundstück ist ideal für Menschen geeignet, die nicht den arbeitsintensiven Garten suchen - sondern eine Sonnenterrasse und eine kleine Rasenfläche für ein eventuelles Hochbeet oder einfach so belassen - zum Genießen.

Die Gegend ist ländlich und wunderschön. Tolle Spaziergänge oder Fahrradtouren können direkt von der Haustür aus gestartet werden. Die Attenloher Filze (Greilinger Etz) sind fast vor der Haustür. Lange Wanderwege führen zum Beispiel nach Bad Tölz oder nach Waakirchen/Marienstein oder die Sigrits-Alm ist über Waldwege erreichbar. Freizeitangebote was das Herz begehrt sind hier unmittelbar oder in Kürze erreichbar. Der Tegernsee lockt natürlich oder einfach zum Bummeln in die schöne Altstadt von Bad Tölz mit seinen Eisdielen und Cafès und der Isar usw.

Das Haus ist durch die Süd-Ausrichtung und der gut platzierten Fenster hell und lichtdurchflutet. Zusätzlich ist das Haus mit hochwertigen Materialien in Erdtönen ausgestattet, wodurch das Haus noch einladender wirkt.

Aufteilung vom Haus:

EG:
- Windfang/Flur
- Gäste WC
- großer offener Wohn- u. Essbereich mit offener Küche

OG:
- Flur
- 3 Schlafzimmer (2 mit Balkonzugang)
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

DG:
- Studio mit französischem Balkon

Keller:
- Flur
- Hobbyraum
- Kellerraum
- Vorratsraum
- Heizraum

AUSSTATTUNG

- Fußbodenheizung
- Holz-Pelletheizung
- Schwedenofen
- dreifachverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Markise-Terrasse
- Küche inkl. Großgeräte
- Bambus-Parkett-Boden im Wohnzimmer
- Hybridböden in den Räumen im OG
- Rollläden
- TV-Anschluss auch in anderen Räumen
- Buchenholztreppe
- Doppelcarport
usw.

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