Einfamilienhaus zum Kauf 45.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 2.386 m²<br/>Grundstück Niendorf Teterow 17166

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.386 m²Grundstück

Frau Sigrid Biegel

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Nahe Teterow!

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in Niendorf bei Teterow. Diese Immobilie bietet handwerklich begabten Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und eine individuelle Gestaltung umzusetzen. Das Wohnhaus ist sehr einfach ausgestattet und weist erheblichen Sanierungsbedarf auf.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die Küche, das Duschbad und der Flur. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein ausgebautes Zimmer und der Dachboden.
Es ist zu beachten, dass die Heizung im Wohnhaus defekt ist. Das Gebäude ist seit 2021 unbewohnt und befindet sich in einem ungepflegten, verwohnten und vermüllten Zustand. Eine vollständige Beräumung des Hauses, des Grundstücks und der Nebengebäude ist notwendig und muss vom Käufer auf eigene Kosten übernommen werden.
Das großzügige Grundstück ist weiterhin mit einer einfachen Garage und einem Schuppen bebaut. Es wartet darauf, in einen attraktiven Garten verwandelt zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
voll erschlossen

Lage

Niendorf, Teterow (17166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Niendorf, einem Ortsteil von Teterow, in Richtung Malchin gelegen.
Teterow ist eine beschauliche Kleinstadt im Landkreis Rostock mit guter Infrastruktur und ca. 8.700 Einwohnern, mitten in der reizvollen Mecklenburgischen Schweiz gelegen. Die gesamte Umgebung Teterows ist Landschaftsschutzgebiet, die malerische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Seen wird von Gästen und Naturfreunden aus nah und fern gern besucht. Teterow ist ebenso ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort. Verkehrstechnisch ist Teterow gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 108. Der nächste Anschluss an die A 19 (Rostock - Berlin) ist ca. 25 km entfernt, nach Rostock sind es 50 km, die Kreisstadt Güstrow ist ca. 30 km entfernt. Teterow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss. Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen, Banken, Ärzte, Gastronomie, Kinder- und Seniorenbetreuung, alle Schultypen von Grundschule bis Gymnasium sind im Ort vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

45000 €

473,68 €/m²

Provision für Käufer

2975 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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473,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

560 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.576 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sigrid BiegelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtlf5p

Referenznummer: 600-619-1