Haus zum Kauf 555.000 € 8,5 Zimmer 209 m²<br/>Wohnfläche 429 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 71 Hamm 59065

Monat
8,5Zimmer
209 m²Wohnfläche
429 m²Grundstück

Beate Gnosa

Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Wie neu gebaut! ... freistehendes 1- bis 2-Fam.-Haus in super-schöner Lage!

Diese freistehende Immobilie
-Baujahr 2004-
ist wie für Sie NEU gebaut!

Das Haus mit rund 209 m² Wohn-Nutzfläche ist voll verklinkert und unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten).

Neben dem Haus befinden sich die Garage und die Kfz.-Stellplätze.

Das Haus ist clever konzipiert. Es kann als reines XL-Einfam.-Haus oder
als echtes 2-Fam.-Haus (2 getrennte Einheiten) genutzt werden. Die Flächen verteilen sich wie folgt:

- Erdgeschoss ca. 86 m² mit Terrasse
- Obergeschoss ca. 72 m² mit Balkon
- Dachgeschoss ca. 51 m² (bereits komplett wohnlich ausgebaute Nutzfläche)

Zur Zeit wird die Immobilie als 2-Fam.-Haus genutzt. Für alle, die ein modernes Mehrgenerationenhaus (Alt und Jung unter einem Dach) suchen, ist dieses Haus die optimale Lösung!

Das Haus wird komplett frei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Statistischer Bezirk 71, Hamm (59065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gehobene Wohnlage in Hamm-Heessen.

Heessen hat durch seine attraktiven Läden, seine vielfältige Gastronomie, Vereine und Freizeitangebote eine hohe Anziehungskraft für alle!

In nur knapp 2km erreicht man die Hammenser City.

Energie und Bauzustand

Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

555000 €

2.655,50 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Staufenstr. 44, 44139 Dortmund

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gdaf5z