Wohnung zur Miete

1445 €1.445 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Mühlstrasse 40/1, Mötzingen (71159)

Barrierefrei Leben und Wohnen war das Motto,
somit ist der gesamte Wohnkomplex einschließlich alle Wohnungen bis auf Detail gedacht, gestaltet und ausgeführt. Es wurde großer Wert auf DIN Richtlinien für barrierefreies Wohnen gelegt.
Zukunft barrierefrei gestaltet !
Barrierefreie 0-Schwellen
Bedienvorrichtungen sind mit eingeschränkter Greiffähigkeit leicht benutzbar hergestellt
Bäder entsprechen barrierefreie Anforderungen
Bäder geeignet für uneingeschränkte Rollstuhlnutzung
Videosprechanlage mit Handicap-Funktion für hörbeeinträchtigte
Kontaktlos Öffnen und Schließen der Hauseingangstür via RFID
Wohnungstüren geeignet für automatische Ansteuerung zu kontaktloses Öffnen und Schließen via RFID
Fliesen Rutschfestigkeit in nassbelastete Barfußbereiche
Bei der Auswahl und Festlegung der Baumaterialien wurde großer Wert auf Qualität und technisch bewährte Produkte gelegt.
Sämtliche Baustoffe, Abmessungen und Ausführungen entsprechen den neuesten Bestimmungen der geltenden Normen im Bauwesen, den Bestimmungen für den Schallschutz, sowie den Bestimmungen für EEWärmeG (Erneuerbare Energien Wärme Gesetz) und den Wärmeschutz
Die barrierefrei und familiengerecht aufgeteilte Erdgeschoss und Obergeschosse bestehen aus 3 Wohnungen mit jeweils 4 und 3 Zimmern. Vom Wohnzimmer geht es durch lichtdurchflutete, bodentiefe und barrierefreie 0-Schwelle Schiebetür auf die Balkon/Terrasse raus. Die großen und Süd ausgerichtete Balkon/Terrassen lädt Sie zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Neben barrierefreien Badezimmer, das mit einer bodengleicher großzügigen Duschplatz, WC und Badewanne sowie mit hochwertigen Fliesen in rutschfestem Ausführung, Fußbodenheizung, ausgestattet sind, gehört zu den sanitären Einrichtungen ein zusätzliches Gäste WC.
Für Komfort und Exklusivität ist der gesamte Wohnung mit Fliesenboden ausgestattet.
Hochwertige Einbauküche mit Spüle, Küchenarmatur, Einbauherd, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, die den Benutzern das Leben und den Aufenthalt in der Wohnung angenehm gestalten.
Raumluft mit hoher Qualität. Eine dezentrale Wohnungslüftungssystem sorgt für den nötigen,
kontinuierlichen Luftaustausch mit Wärmerückgewinnung. Dank Fußbodenheizung in allen Räumen verteilt sich die Wärme gleichmäßig und fördert gutes Raumklima.
Elektrische Rollladen/Raffstore im Schlafbereich sogar mit Abdunkelungslamellen ausgestattet.
Im Untergeschoss sind die Abstellräume der Wohnungen, der Wasch-/ Trockenraum sowie der Kinderwagenraum und Heizraum barrierefrei erreichbar.
Mehrzweck Holz-Metall Carport für Fahrräder, Wertstoffbehälter und Mobilitätshilfen ist an der Nordseite angeordnet. Die Carports sind mit Ladestation für Batterieauflademöglichkeit ausgestattet.
Für die Kleinen im Hausgemeinschaft ist ein Kinderspielplatz vorhanden.
Im Außenbereich sind ausreichend Fahrzeugstellplätze für die Hausgemeinschaft vorhanden.
Für Ladestation auf dem Parkplätzen ist auch gedacht. Dafür werden Ladesäulen für Ihr Elektrofahrzeug zur Verfügung stehen.

Die Immobilie befindet sich in Mötzingen in der Mühlstrasse.
Mötzingen liegt direkt an der Landesstraße 1361 und ist außerdem über sechs Kreisstraßen erreichbar.
In Laufnähe gibt es mehrere Cafés, Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch verschiedene Friseure, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die weitere Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:
Autobahnanschluss A 81 Rottenburg: in 6 km Entfernung
Flughafen Stuttgart: ca. 50 km
ICE-Bahnhof Stuttgart: ca. 50 km
S-Bahnanschluss Richtung Stuttgart in Herrenberg: ca. 10 km.
Bahnhof Bondorf: ca. 5 km
Buslinien 777, 778 und 790
Über Mötzingen
der lebenswerten und aktiven Gemeinde im Süden des Landkreises Böblingen!
Mötzingen ist eine Gemeinde, die ein liebenswertes Gemeinwesen bildet, in dem es sich zu leben lohnt. Ein umfangreiches Angebot der Vereine, Kirchen, Volkshochschule und anderer Organisationen sowie das stark ausgeprägte „Miteinander“ unter dem Motto „Wir kümmern uns…“ runden das Leben in unserer landschaftlich reizvoll gelegenen Gemeinde ab.
Ob alteingesessen oder neuzugezogen - das Angebot an Freizeitmöglichkeiten, ein sportlich wie kulturell vielfältiges Vereinsleben und nicht zuletzt ein vielschichtiges und attraktives Angebot für Jung und Alt, machen unsere Gemeinde zu einem generationenübergreifenden Wohlfühlort für Familien.

Besichtigungstermine Bewerbungsunterlagen bitte ausgefüllt, vollständig und unterschrieben per Email an inserat@muehlstrasse.com
- Mieter:innen Selbstauskunft
- SCHUFA-BonitätsCheck
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis
- Einkommensnachweis
Besichtigungstermin wird Ihnen schriftlich mitgeteilt
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister