Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 8 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 893 m²<br/>Grundstück Rethorn Ganderkesee 27777

Monat
8Zimmer
185 m²Wohnfläche
893 m²Grundstück

Frau Malin Burmester

Geno Immobilien GmbH

Zweifamilienhaus (teilvermietet) in Ganderkesee-Rethorn!

Freihstehendes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973!
Der untere Bereich ist aktuell bereits frei. Der obere Bereich ist vermietet.

Beide Wohnungen teilen sich einen Eingang, haben aber jeweils getrennte Eingangstüren.

Im Laufe der Jahre wurde das Objekt stetig gut gepflegt. Einige (energetische) Sanierungen wurden am Haus bereits ausgeführt.
Im Innenbereich bedarf es noch der Modernisierung/Renovierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rethorn, Ganderkesee (27777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Rethorn gehört zur Gemeinde Ganderkesee.
Rethorn zeichnet sich vorallem durch seine ruhige, grüne Umgebung aus.

Bis nach Ganderkesee/Bookholzberg sind es nur wenige Fahrminuten.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken uvm.

Besonders interessant für Pendler:
Die Autobahnen A28 und A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Auch den Bahnhof in Bookholzberg ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Bahn fährt regelmäßig Richtung Bremen und Osnabrück.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.886,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.886,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.172 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.777 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Heizung mit Gas, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Baujahr Wärmeerzeuger je Wohnung: 2013

Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 07.11.2024: 168 kWh/(m²*a)

+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++ Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 7.90, Distanz zur Autobahn: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Geno Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stedinger Straße 53, 27777 Ganderkesee

10 Jahre Partnerschaft

Frau Malin BurmesterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzf65s

Referenznummer: 1544