Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €2.050 €/m²

Finanzierung ab 1542 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

808 m²Grundstück

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Harmstorf, Bentwisch (18182)

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Das im Jahr 1960 errichtete Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Harmstorf der Gemeinde Bentwisch, nur wenige Autominuten von der Hansestadt Rostock entfernt und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auf dem ca. 808 m² großen und schön angelegten Grundstück verteilen sich ein Haupthaus und ein weiteres Wohngebäude, welches als Gäste- und Ferienhaus genutzt werden kann. Die ca. 130 m² Wohnfläche im Haupthaus verteilen sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verteilt sich auf eine Küche mit angrenzendem Wohnbereich mit Kamin, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslicht-Vollbad mit Fußbodenheizung. An den Wohnbereich schließt sich ein ca. 20 m² großer Wintergarten an. Eine ca. 60 m² Terrasse mit Nordausrichtung bietet zusätzlich viel Platz für Erholung und schöne Stunden im Freien. Im Obergeschoss wird das Raumangebot durch zwei weitere, geräumige Zimmer, eins davon ausgestattet mit einem Kamin und ein Duschbad ergänzt. Im Gästehaus können sich Besucher und Feriengäste auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² bequem einquartieren. Das Raumangebot erstreckt sich über zwei helle Zimmer und ein Duschbad. Auch hier können schöne Abende vor dem lodernden Kaminfeuer verbracht werden. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012. Der Boden ist raumentsprechend mit Fliesen und Laminat belegt. Der großzügige Garten lässt kaum Wünsche offen und bietet viel Raum zur freien Gestaltung und Kreativität.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern