Bürogebäude zur Miete

2,65 Euro pro Quadratmeter2,65 €/m²

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3Zimmer

170 m²Bürofläche

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Wiesentheid, Wiesentheid (97353)

Wir bieten eine attraktive Gewerbefläche im Herzen von Wiesentheid: 170 m² auf drei Zimmern, ideal für Büros, Praxisräume oder Studios. Das 1997 erbaute Objekt verfügt über eine Küche, separate Toiletten und ist flexibel nutzbar. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Fünf Stellplätze direkt am Gebäude stehen für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Wiesentheid hat sich in den vergangenen Jahrzehnten als Wirtschaftsstandort im Landkreis Kitzingen einen Namen gemacht. Neben international tätigen Maschinenbaubetrieben, Speditionen und Industriebetrieben haben sich Einzelhandelsbetriebe, Baumärkte und Bauunternehmen sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Serviceunternehmen niedergelassen. Somit ist eine äußerst vielfältige Gewerbe- und Industriestruktur vorzufinden.

Hierzu haben maßgeblich die gute Verkehrsanbindung, die Lage im Dreieck Würzburg - Nürnberg - Schweinfurt und die hervorragende Versorgungsstruktur beigetragen. Der Charme der Barockresidenz ist aber dennoch im Ortsbild auch heute noch kaum zu übersehen, harmonisch fügt sich Alt und Neu zusammen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 118.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte 2 Etagen, Distanz zur Realschule: 19.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.20, Distanz zum Bus: 1.00