Wohnung zum Kauf 147.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Rottweil Rottweil 78628

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Simon Wagner

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Eigentum statt Miete Ihre kleine Oase wartet auf Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gemütliche Etagenwohnung vereint eine zentrale Lage und einen Blick ins Grüne.
Zwei Schlafzimmer, sowie das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Der sonnige Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort - perfekt, um bei einem Kaffee die Ruhe zu genießen und sich vom Blick ins Grüne inspirieren zu lassen.

Besonders praktisch ist der zusätzliche Stauraum im Keller und auf der Bühne, sowie der zur Wohnung gehörende Außenstellenplatz.

Verwandeln Sie dieses charmante Zuhause in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Greifen Sie zu und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Möglichkeiten, die diese Wohnung Ihnen bietet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Rottweil, Rottweil (78628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Laufnähe zur historischen Innenstadt von Rottweil
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Gehminuten.

Die Große Kreisstadt Rottweil liegt im Zentrum des Südwestens am oberen Neckar zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Sie zählt mit ihren Teilgemeinden etwa 25.500 Einwohner.
Die lebendige und älteste Stadt Baden-Württembergs legt viel Wert auf Bildung, Kunst und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus sind vorhanden. Alle Nah- und Fernziele sind durch die direkte Anbindung an die A 81 Stuttgart-Singen, sowie die B 27 und die Bahnanbindungen gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

147000 €

2.194,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.194,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.604 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.077 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 147.000€
Nebenkosten: ca. € 15.000€
Eigenkapital: ca. € 15.000€
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung: ca. € 590

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Simon WagnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hb7c57

Referenznummer: 4609