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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
897.43 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
36,7 m²Bürofläche

Frau Ana Cicati
Schlaugk Haus und Wohnen GmbH

Lichtdurchflutetes Einzelbüro in Gräfelfing zu vermieten

Zur Vermietung steht ein helles und flexibel gestaltbares Bürozimmer in einem modernen Gemeinschaftsbüro. Das Büro bietet Zugang zu einer voll ausgestatteten Teeküche, ideal für Pausen und informelle Treffen. Zusätzlich steht ein kleiner Besprechungsraum zur Verfügung, der für Meetings und Präsentationen genutzt werden kann. Das Bürozimmer kann nach Wunsch angepasst und aufgeteilt werden, sodass auch die Anmietung mehrerer Zimmer möglich ist. Dieses Angebot eignet sich perfekt für Start-ups, Freelancer oder kleine Unternehmen, die Wert auf eine kollaborative Arbeitsumgebung legen.

Die Etage umfasst insgesamt fünf Zimmer und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 266 m². Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und wurde zuletzt 2014 modernisiert, sodass die Büroetage in einem neuwertigen Zustand ist.

Die Ausstattung der Räumlichkeiten ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem einen Teppichboden als Bodenbelag. Außerdem gehört ein Außenstellplatz zur Büroetage, der zu einem Preis von 90 € angemietet werden kann. Zur weiteren Ausstattung gehören separate WC-Anlagen für Damen und Herren, die den Komfort im Büroalltag erhöhen.

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in Gräfelfing und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Die Büroetage eignet sich ideal für kleinere Unternehmen und Freiberufler, die eine moderne und gut gelegene Arbeitsstätte suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lochhamer Schlag 10, Lochham, Gräfelfing (82166)
Gräfelfing ist eine Gemeinde im Landkreis München in Bayern und liegt etwa 10 Kilometer westlich von München. Die Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Lage inmitten von Wäldern, Wiesen und Seen sowie für ihre gehobene Wohn- und Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die S-Bahn-Station Gräfelfing ist nur wenige Minuten entfernt.

Vom Bürogebäude benötigen Sie_
- 2 Minuten mit dem Auto zur A96, Anschlussstelle Gräfelfing
- 6 Minuten mit dem Bus zur U-Bahn, Linie U6, Haltestelle "Großhadern"
- 8 Minuten mit dem Bus zur S-Bahn, Linie S6, Haltestelle "Gräfelfing"
- 20 Minuten mit dem Auto in die Stadtmitte München
- 35 Minuten mit dem Auto über die A96/A99 zum Flughafen

Einkaufsmöglichkeiten sind im Gewerbegebiet vorhanden.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
1016.13 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
897.43 €
Nebenkosten
118.7 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2.692,29 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Miete je: 90,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

[URL="http://www.schlaugk.de"]Homepage[/URL]

[URL="http://www.schlaugk.de"]Maklerhomepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 266,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schlaugk Haus und Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Kraillinger Str. 1, 82152 Planegg
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Partnerschaft
Frau Ana CicatiDein Kontakt
Online-ID: 2htla5d
Referenznummer: SHW 132
Frau Ana Cicati
Schlaugk Haus und Wohnen GmbH