Maisonette zum Kauf

657500 €657.500 €4.870 €/m²

Finanzierung ab 2736 €/Monat

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3Zimmer

135 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Ponttor, Aachen / Mitte (52072)

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Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette-Wohnung mit einem wunderschönen südlich ausgerichteten Garten und einem Tiefgaragenstellplatz, komplett ausgestattet mit einer modernen Einbauküche.

Mit zwei / bzw. drei Schlafzimmern ist die Wohnung flexibel nutzbar und somit perfekt für Familien oder das Homeoffice geeignet. Zwei vollwertige Bäder garantieren Luxus und Komfort für einen modernen Lebensstil. Die Wohnung kann direkt bezogen oder möbliert vermietet werden, wobei moderne Haustechnik und eine neuwertige Ausstattung für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgen.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre energieeffiziente und nachhaltige Bauweise aus. Hier können Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst wohnen. Entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihren Wohnansprüchen, sondern auch den Bedürfnissen unserer Zeit gerecht wird.

Ihr eigener Gartenanteil mit ebenerdigem Zugang lädt dazu ein, ein grünes Paradies direkt vor Ihrer Tür zu erleben. Der persönliche Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Anschluss ermöglicht Ihnen nicht nur sicheres Parken, sondern auch das komfortable Laden Ihres Elektrofahrzeugs.

Für Hobbyköche und Genießer bietet die Wohnung eine hochwertige Einbauküche, während der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner für mehr Platz zur Ordnung und Organisation sorgt.

Die Immobilie befindet sich inmitten des Redarius Quartiers - einem Wohnkomplex, der die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung bietet. Diese einzigartige Immobilie befindet sich inmitten der malerischen Kulisse des Lousbergs und verbindet die Ruhe eines grünen Waldstücks mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Aachener Innenstadt. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Gestaltung überzeugen. Die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise des Quartiers garantieren höchsten Wohnkomfort.

Entdecken Sie den Luxus des modernen Stadtlebens im Einklang mit der Natur. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort der Exklusivität und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2024.
Endenergiebedarf beträgt 49.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen