Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 775.000 € 16 Zimmer 348 m²<br/>Wohnfläche 765 m²<br/>Grundstück Rheinhausen Oberhausen-Rheinhausen 68794

Monat
16Zimmer
348 m²Wohnfläche
765 m²Grundstück

All in One Immobilien & Versicherungsberatung

Herr Joachim Lang

All in One Immobilien & Versicherungsberatung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sehr gepflegtes 6-FH in ruhiger Lage !!! Rheinhausen

Das top gepflegte 6 Familienhaus in ruhiger Lage befindet sich im Ortsteil Rheinhausen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 765 m² die Gesamtwohnfläche ca. 348 m².

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, eine 3 Zimmerwohnung von ca. 71 m² und eine 2 Zimmer Wohnung von ca. 55 m². Beide verfügen jeweils über einen Balkon.

Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind gleich geschnitten wie die Erdgeschoss Wohnungen. Ebenfalls mit Balkon.

Die Dachgeschoss Wohnungen haben einmal 3 Zimmer mit ca. 55 m² und eine 2 Zimmer Wohnung von ca. 42 m².

Das Haus ist voll unterkellert und jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller und ein Fahrradkeller sind auch noch vorhanden.

Für die Mieter stehen 5 Garagen und 4 Stellplätze zur Verfügung.

Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 2.803,--€ monatlich. Die Nebenkosten momentan auf 750,--€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
9 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Rheinhausen, Oberhausen-Rheinhausen (68794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

775000 €

2.227,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % MwSt. wird vom Kaufpreis berechnet und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Online-ID: 2edxx54

Referenznummer: 101