Einfamilienhaus zum Kauf 528.506 € 5 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 880 m²<br/>Grundstück Liegau-Augustusbad Radeberg 01454

Monat
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
880 m²Grundstück

Elbe-Haus BauinformationsZentrum Dresden

Herr Sven Paulisch

Elbe-Haus BauinformationsZentrum Dresden

TOP Lage in Liegau-Augustusbad + Ihr Schritt in die eigenen vier Wände

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus. Nutzen Sie unsere langjährigen Erfahrungen im Massivhausbau.

Hier bieten wir eine chices Eigenheim mit ca. 139 m² Nutzfläche/ ca. 121 m² Wohnfläche an.

Nach Ihren Wünschen geplant, massiv mit hochwertigen Materialien gebaut und mit zukunftsweisender Technik ausgestattet.

Mit einem Elbe-Haus bauen Sie Ihr Haus mit hochwertigen Baumaterialien, Technik und Innenausstattung, mit einer transparenten Planung, so individuell wie Sie möchten und so einzugsfertig wie Sie wollen. Ihr Haus wird massiv gebaut – und so schnell wie ein Fertighaus; Ihr Haus wird individuell gebaut – und Sie haben trotzdem einen festen Preis; Ihr Haus wird in der versprochenen Qualität gebaut – und das bestätigt Ihnen die DEKRA.

Bitte beachten Sie: Das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Ebenso ist auf dem Grundstück auch eine 2-geschossige Stadtvilla, ein Bungalow oder ein Eigenheim mit Einliegerwohnung möglich.

Des Weiteren: vertraglich festgelegter Baubeginn, vertraglich fixierte Bauzeit sowie 24 Monate FESTPREISGARANTIE auf den Hauspreis.

Nach einer Grundstücksteilung entstehen zwei Baugrundstücke mit jeweils ca. 880 m². Auf diesem Grundstück in Liegau-Augustusbad können Sie sich Ihr Leben neu in einem freistehenden Einfamilienhaus oder mit Freunden, Bekannten bzw. der Familie in einem Zweifamilienwohnhaus gestalten.

Besichtigung auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Kein Keller
Fenster: Kunststoff

Lage

Liegau-Augustusbad, Radeberg (01454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihren Traum vom Eigenheim können Sie hier direkt im schönen Liegau-Augustusbad - vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden - verwirklichen. Liegau-Augustusbad liegt am Nordrand der Dresdner Heide und ist seit 1995 ein Ortsteil der Bierstadt Radeberg.

Mit dem Auto sind es ca. 18 km/ ca. 27 Minuten bis zum Zentrum der Stadt Dresden (Frauenkirche).

An den ÖPNV ist Liegau-Augustusbad durch die Regionalbuslinie (Radeberg - Industriepark Klotzsche bzw. Bahnhof Klotzsche; ca. 21 Minuten bis Bahnhof Klotzsche) sowie durch die Buslinie angeschlossen (bis Bahnhof Radeberg ca. 13 Minuten). Die Haltestelle ist fußläufig ca. 150 m bzw. ca. 250 m vom Grundstück entfernt. Zuganbindung nach Dresden besteht auch über den Bahnhof Langebrück (Nachbarort von Liegau-Augustusbad).

Das Grundstück hat eine Größe von 880 m². Es handelt es sich um eine klassische Baulücke nach §34 BauGB.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

528506 €

4.367,82 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.367,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.076 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.705 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges: Ausführliche und weitere Informationen zur Ausstattung der Elbe-Häuser® erhalten Sie mit der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne übergeben.

Das Angebot enthält sowohl das Grundstück von als auch die geplante Stadtvilla lt. Grundrissvorschlag.

Erwerbsnebenkosten, Grundstücksgestaltung und Hausanschlüsse sind in dem Angebot nicht enthalten. Ebenso ist noch eine Altbebauung auf dem Grundstück abzureißen - diese Kosten sind noch nicht enthalten.

Der Erwerb des Grundstückes ist provisionspflichtig. Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. für den Erwerb des Grundstückes. Die Maklerprovision ist nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an das vermittelnde Maklerbüro zu zahlen.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf oder eine E-Mail von Ihnen.

Sind Sie an weiteren Informationen interessiert? Bitte Kontaktdaten vollständig ausfüllen, da wir Anfragen ohne Telefonnummer und E-Mail nicht bearbeiten können. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich gemäß DSGVO.

Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung.

Angebot freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Grundstücksangaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Elbe-Haus BauinformationsZentrum DresdenGewerblicher Anbieter

Bremer Straße 65, 01067 Dresden

Partnerschaft

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