Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 179.900 € 3 Zimmer 72,6 m²<br/>Wohnfläche Hildebrandstraße WE 2 Connewitz Leipzig 04277

Monat
3Zimmer
72,6 m²Wohnfläche
Hildebrandstraße WE 2, Connewitz, Leipzig (04277)

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Frau Kerstin Melle

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

179900 €

2.476,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

299 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia

Connewitz - schön geschnittene 3-Raumwohnung mit Parkett und LoggiaNur SELTEN im Angebot***

Im Süden Leipzigs liegt die Hildebrandstraße 39 - 45, deren facettenreiche Umgebung eine äußerst beliebte und attraktive Wohngegend darstellt.
Das Wohngebäude selbst ist denkmalgeschützt. Es wurde im modernen Stil des Art Dèco um Jahre 1926 erbaut. Der bekannte Architekt Georg Wünschmann, der zum Beispiel das Kuppelgebäude der Leipziger Verkehrsbetriebein der Kahl Liebknecht Straße entworfen hat, entwickelte auch die Hildebrandstraße 39 - 45. Der Komplex wurde fachgerecht restauriert und behutsam modernisiert. Es entstanden 86 Wohnungen mit unterschiedlicher Größe von ca. 43 bis 81 m².

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

IHR + Mieteinnahmen IHR: 36,00 €
Die Wohnung ist vermietet:
470,00 € KM
IHR 36,00 € Besichtigungstermine In Absprache mit dem Mieter sind Besichtigungen möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1927
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.476,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

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