Haus zum Kauf 1.450.000 € 7 Zimmer 243 m²<br/>Wohnfläche 1.600 m²<br/>Grundstück Grünau-Siedlung Leipzig 04207

Monat
7Zimmer
243 m²Wohnfläche
1.600 m²Grundstück

Andreas Onasch

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG

LEIPZIG- WEST- ARCHITEKTENHAUS AUF SPITZENGRUNDSTÜCK IN GEWACHSENER SIEDLUNGSLAGE !

Das Lückengrundstück befindet sich in Leipzig - Südwest in einer gewachsenen, ruhigen Siedlungslage. Es ist regelmäßig geschnitten, straßenseitig voll erschlossen, nach Westen ausgerichtet und gärtnerisch sehr gepflegt.
Die mögliche Bebauung wird gemäß § 34 BauGB gemäß der prägenden Umgebungsbebauung beurteilt.
Es sind hier ein- und zweigeschossige Bebauungen mit Flach-Walm- und Satteldächern in der Nachbarschaft vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Grünau-Siedlung, Leipzig (04207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ins Stadtzentrum von Leipzig benötigt man ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Straßenbahn und S- Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Das gilt auch für Schulen, Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Freizeitwert wird u.a. geprägt durch die unmittelbare Erreichbarkeit der Seen im Leipziger Westen.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1450000 €

5.967,08 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.128 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hausbeispiel Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder auch integrierte Garage – diese Optionen bietet dieses Hausbeispiel. Der großzügige Eingangsbereich ist Teil einer einladenden Gesamtarchitektur. Lange Sichtachsen und der Blick in den aufwändig gestalteten Gartenbereich prägen das Bild im Untergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich mit dem großzügigen Wellnessbad mit Sauna und Zugang zur Dachterrasse ein weiteres Highlight. Die perfekte handwerklichen Verarbeitung und die hochwertigen Materialien sind Details, die ein in sich stimmiges Bild schaffen.
(Abbildung zeigt Sonderausstattung)
Sonstiges Wir planen und bauen für Sie, auf diesem Grundstück, Ihr individuelles Traumhaus von LUXHAUS. Vom Kataloghaus bis zum frei geplanten Architektenhaus ist alles möglich. Selbstverständlich mit unserer einzigartigen, ökologischen und energieeffizienten CLIMATIC-WAND-TECHNOLOGIE
In der LUXHAUS- Standardausstattung ist u.a. eine Wärmepumpe von Vaillant. Für alle weiteren energetischen Ausstattungswünsche, u.a. auch KfW 40 plus Standard, halten wir für Sie diverse, innovative, Konzepte bereit.
Ich stehe Ihnen gern zu Beratung Ihrer Hausplanung inkl. Finanzierung mit unserem LUXHAUS Gesamtkonzept zur Verfügung.
Sprechen Sie uns gern auch zu weiteren Grundstücksangeboten an.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen, inkl. telefonischer Erreichbarkeit, E- Mail- Adresse etc. bearbeiten können- vielen Dank

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Rhode-Str. 34, 04107 Leipzig

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Online-ID: 2fp6l5h