Reihenmittelhaus zum Kauf

339000 €339.000 €3.259,62 €/m²

Finanzierung ab 1138 €/Monat

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

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Gartenstadt - Nord, Dortmund (44141)

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut ca. im Jahr 1973, befindet sich auf einem ca. 180 m² großen Grundstück und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Das Haus biete Ihnen eine Wohnfläche von ca. 104 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, die Sackgassen Lage verspricht eine ruhige Wohngegend.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und persönliche Gestaltung bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre und den großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten. Der Raum bietet außerdem genügend Platz für eine gemütliche Essecke, die den Wohnbereich ideal ergänzt. Die angrenzende Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Raum für Koch- und Vorratsmöglichkeiten.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Das Tageslichtbad besticht durch seine Größe und bietet alle Annehmlichkeiten für die tägliche Nutzung. Ein besonderes Highlight dieses Geschosses ist die Loggia, die sich hervorragend als Rückzugsort eignet und zum Entspannen einlädt.
Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m². Diese kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Vorräte lagern, eine Werkstatt einrichten oder auch einfach zusätzliche Abstellfläche nutzen.
Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Die Gartenstadt-Nord befindet sich nordöstlich des Dortmunder Stadtzentrums und gehört zum Stadtbezirk Innenstadt-Ost.
Die Gartenstadt-Nord ist ein überwiegend durchgrüntes Wohngebiet mit zahlreichen Einfamilienhäusern, Villen und kleineren Mehrfamilienhäusern. Es gibt viele alte Bäume und kleine Parks, die das Wohngebiet besonders ruhig und attraktiv machen. Insgesamt gilt die Gartenstadt als eine der begehrtesten Wohnlagen in Dortmund, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die Nähe zur Innenstadt und das grüne Umfeld. Das Viertel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch die Stadtbahnlinie U43, die über die Kaiserstraße verläuft und eine direkte Verbindung zur Innenstadt bietet.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Alle Bedürfnisse sind somit gut und schnell zu erreichen.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen