Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Töging Töging a.Inn 84513

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Eva Beibl

Hausbau + Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage zeichnet sich aus durch ihre gute Raumaufteilung. Sie werden begeistert sein!

Die, im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegene Wohnung verfügt über drei Zimmer, Diele, Bad und separates WC beides mit Fenster, Abstelle und Süd-Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage. Der herrliche Blick über die Dächer von Töging und zur Alpenkette wird Sie begeistern. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff

Lage

Töging, Töging a.Inn (84513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte Eigentumswohnung mit guter und praktischer Grundrissgestaltung befindet sich in Töging, in zentraler, dennoch ruhiger Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Den Anschluss an die A94 nach München erreichen Sie in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.600 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Nach Abschluss des Kaufvertrages gestatten wir uns, eine Maklercoutage in Höhe von 2 % zuzügl. gesetzlicher MwSt. in Rechnung zu stellen.

Laufende Kosten

Hausgeld

278 €

Weitere Preisinformationen

Eine Sonderumlage in Höhe von 20.000,00 € wurde vom Verkäufer bereits entrichtet, welche für eine bevorstehende Fassadensanierung verwendet wird. Nachfolgende Sanierungsmaßnahmen werden ausgeführt.
- Anbringen eines Wärmedämmverbundsystem
- Einbau neuer Kunststofffenster

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.184 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.112 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Warmwasserbereitung in der Wohnung erfolgt über Elektroboiler.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten Sie, Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer anzugeben, sodass wir uns schnell mit Ihnen in Verbindung setzen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausbau + Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Öderfeldstr. 30, 84513 Töging

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Eva BeiblDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f4za57

Referenznummer: 2024-07-15