Wohnung zum Kauf 94.500 € 1 Zimmer 37,1 m²<br/>Wohnfläche Alemannenstr. 12a Hegau - Gymnasium 5 Singen (Hohentwiel) 78224

Monat
1Zimmer
37,1 m²Wohnfläche

Herr Kevin Kohler

HWV Immobilienkonzepte GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schön geschnittene 1-Zimmer Wohnung in der Singener Innenstadt

Objektbeschreibung Erwerben Sie diese 1-Zimmer Wohnung mit zentraler Lage in der Singener Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1967 erreichtet und hat insgesamt 12 Wohneinheiten.
Der zu der Wohnung dazugehörige Kellerraum befindet sich im Untergeschoss.
Ebenfalls bietet die Wohnung einen separaten Speicherabteil im Dachgeschoss. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Bei dem Betreten der 1-Zimmer Wohnung befindet man sich im Flur.
Das erste Zimmer das angrenzt an den Flur, ist das Badezimmer. Dieses verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine Dusche.
Der größte und schönste Raum ist der Wohnbereich.
Hier befindet sich ein kleine Nische, mit Möglichkeit zum Einbau einer Küche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Alemannenstr. 12a, Hegau - Gymnasium 5, Singen (Hohentwiel) (78224)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Singen und ist nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Hier erhält man alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird.
Auch der Bahnhof befindet sich in fußläufiger Reichweite (ca. 10 Gehminuten).

Singen selbst ist, nach der Kreisstadt Konstanz, die zweitgrößte Stadt des Landkreises und bildet mit seinem Hausberg Hohentwiel das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Singen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, einem Krankenhaus, Bahnanbindung sowie Autobahnanschluss.
Im Südwesten des Gemeindegebiets verläuft die Grenze zur Schweiz und auch der beliebte Bodensee ist nur wenige Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

94500 €

2.547,17 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit insgesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.281 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.780 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

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Angela-Stadler-Straße 9, 78224 Singen

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Online-ID: 2fpkq57