Reihenmittelhaus zur Miete

2400 €2.400 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

169 m²Wohnfläche

162 m²Grundstück

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Maisach, Maisach / Gernlinden (82216)

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WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein großzügiges Neubau-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 169m² in Maisach-Gernlinden an.
Dieses Immobilie bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort und beeindruckende Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner beeindruckenden Gebäudebreite genießen Sie in den geräumigen Zimmern viel Platz und eine wohlfühlende Atmosphäre.

Das Erdgeschoss - hier kommt die Familie zusammen!
Der große und offengestaltete Wohnbereich bietet ideale Bedingungen für eine Familie. Ob Sie die spannenden Filme im Wohnzimmer genießen, den Tag im gemütlichen Essbereich ausklingen lassen, oder sich lieber zum Lesen und Entspannen auf die luftige Gartenterrasse zurückziehen wollen - hier finden Sie und Ihre Familie eine äußerst großzügige Wohnlandschaft vor!

Das Obergeschoss - jedes Familienmitglied hat sein eigenes Reich!
Das Raumangebot umfasst zwei großzügige Kinderzimmer mit großen Fensterfronten. Das moderne Badezimmer bietet Ihnen neben einem großzügigen Doppelwaschbecken, eine große, ebenerdige Dusche und eine Badewanne.

Das Dachgeschoss - Hier entspannen die Eltern
Das geräumige Dachgeschoss bietet den Eltern einen privaten Bereich, in dem Sie sich vom anstrengenden Alltag erholen können. Große Fenster und ein eigenes Badezimmer sorgen hier für einen idealen Rückzugsort. Ein schönes Schlafzimmer sowie ein Büro- bzw. Ankleidezimmer komplettieren diese Ebene.

Das Untergeschoss:
Ein großer Flur, ein geräumiger Raum für die Technik und die Haushaltsmaschinen, ein separater Abstellraum sowie der Hobbyraum mit Wohnraumcharakter und ebenfalls Fußbodenheizung bieten genügend Stellfläche und Rückzugsmöglichkeiten.

Die Außenanlagen:
Ein großer, liebevoll angelegter Garten ist das Highlight dieses Immobilienangebots. Hier kommen Hobbygärtner voll auf Ihre Kosten, während die Kinder beim spielen viel Platz haben werden!
Das Haus verfügt zusätzlich über zwei KFZ-Stellplätze direkt vor der Haustüre inkl. Vorbereitung für eine Wallbox.
Zusätzlich wird eine PV-Anlage im September.

FAZIT:
Die großzügige Südwestterrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen, aber auch zum Spielen ein. Das Haus besticht im Inneren durch eine geschmackvolle, moderne Einrichtung. Ein familienfreundliches und einladendes Haus freut sich darauf Sie kennenzulernen!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 13.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1