Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 704 m²<br/>Grundstück Godensholt Apen 26689

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
704 m²Grundstück

Frau Maike Kock

Kock Immobilien

Liebevoll gepflegte Immobilie in der Parklandschaft Ammerland mit Garage und Carport zu verkaufen

Willkommen in der Parklandschaft Ammerland. Heute wird ihr Wohntraum wahr!
Diese schöne Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse auf einem ca. 704 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung für das tägliche Miteinander. Die großzügig geschnittene Küche beeinhaltet eine Einbauküche und den Zugang über ein bodentiefes, breites Terrassenelement zu einer von zwei Außenterrassen. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich gelangt man über bodentiefe Glaselemente zur zweiten Außenterrasse. Durch den geräumigen HW-Raum erreicht man direkt die Garage. Im vorderen Flurbereich befindet sich ein Gäste Wc und der Heizungsraum.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine geschlossene Treppe. Dort stehen 3 Schlafräume und ein weiträumiges Bad mit Doppelwaschbecken, Wc, Badewanne und einer Dusche zur Verfügung. Zudem befindet sich ein kleiner Abstellbereich als Wandschrank im Flur.

Der Garten ist komplett angelegt und mit Hecke uneinsichtig umschlossen. Über eine gepflasterte Zufahrt erreichen Sie die Garage mit angeschlossenem Geräteraum und das Carport.

Rundum eine sehr gepflegte Wohnimmobilie in einer begehrenswerter Lage.

Energieausweis in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Godensholt, Apen (26689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortschaft Godensholt befindet sich in der Gemeinde Apen im westlichen Lk Ammerland an der Grenze zu Ostfriesland. Die einzigartige Landschaft des Ammerlandes ist geprägt durch viele Wasserläufe und parkähnliche Anlagen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzten, Restaurants etc. sind in der Gemeinde vorhanden. Freizeit und Erholung bieten attraktive Sportstätten, wie z.B. Reithallen, eine Paddel und Pedalstation u. v. mehr. Sehenswert ist der Eisenhüttenturm als Wahrzeichen des Ortes Augustfehn. Heute ein besonderer Ort der Gastronomie, Kunstausstellung und Raum für qualitativ hochwertige Konzerte. Durch den Zugbahnhof mit IC-Anschluss wird eine gute Verkehrsanbindung u. a. zu den nahegelegenen Städten Bremen, Oldenburg und Leer, gewährleistet. Die Autobahn A28 grenzt mit der Abfahrt Apen/Remels unmittelbare an die größten Orte Apen und Augustfehn.

Energie und Bauzustand

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

2.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.768 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kock ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 29a, 26676 Elisabethfehn

3 Jahre Partnerschaft

Frau Maike KockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdy953

Referenznummer: 55 133/24