Wohnung zur Miete 1.624 € 4 Zimmer 154,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 16.01.2025<br/>Verfügbarkeit Breiter Weg 5d Wedel 22880

Wohnung zur Miete
1624 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
154,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
16.01.2025Verfügbarkeit

Frau Flavja Jace

meravis Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Exklusive Penthaus-Wohnung in den Autal-Villen in Wedel

Die stilvollen weißen Stadtvillen in Massivbauweise verfügen über eine Putzfassade mit hochwertigen Gesimsbändern. Traditionelle und neue Bauelemente werden hier vereint und sorgen für ein prächtiges Ambiente. Moderne Grundrisse bieten Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnungen verfügen über Terrassen/Balkone/Dachterrassen. Die Beheizung (Zentralheizung) der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral. Die Häuser sind mit einer kontrollierten Abluftanlage ausgestattet. Alle Häuser verfügen über einen Aufzug. Fahrradstellplätze sind direkt vor den Häusern gelegen. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto kann separat angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 16.01.2025
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss

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Lage

Breiter Weg 5d, Wedel (22880)

Wedel liegt westlich der Hamburger Innenstadt und ist ein beliebter Elbvorort bei jung und alt. Sowohl die Nähe zur Großstadt als auch die Nähe zur ländlichen Umgebung zeichnen Wedel aus. Westlich von Wedel befindet sich der Geesthang, der zur Haseldorfer Marsch führt. Südlich lädt die Deichlandschaft an der Elbe zum Entspannen ein. Das angrenzende Waldgebiet im Norden, Forst Klövensteen, bietet großzügig Raum für Spaziergänge und Fahrradtouren. Außerdem liegt in Wedel der größte tideunabhängige Yachthafen Deutschlands. Eine hohe Wohnqualität ist in Wedel mehr als gegeben. Kindergärten, Schulen, private Fachhochschulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

2292 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1624 €

10,50 €/m²

Nebenkosten

345 €

Heizkosten

323 €

Kaution

4870 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.624,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vorauszahlung für die Heizkosten und Kaltwasser sind in den Nebenkosten enthalten.
ACHTUNG: Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und
Heizkosten kommen.

Die Fotos dienen der optischen Darstellung zur Ausstattung der Wohnung. Der virtuelle Rundgang sowie die Bilder entstammen
einer Musterwohnung.
Der Mietvertrag enthält eine Staffel- und eine Indexmietvereinbarung. Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

meravis Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Krausenstr. 46, 30171 Hannover

Partnerschaft

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Online-ID: 2gk8t5v

Referenznummer: 1000/1535/0001/0005