Wohnung zum Kauf provisionsfrei 139.000 € 70,5 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Bahnhof - Moosbürg Weiden in der Oberpfalz 92637

Monat
70,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Michael Stich

Makler Michael Stich GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung Weiden mit Top-Anbindung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich einen 8-Parteienhaus im 3. OG.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier haben Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Im Rahmen des Erwerbs der Immobilie werden die ein oder anderen Förderungen + Zuschüsse angeboten. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das durch eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2010 mit Erdgas beheizt wird. Die Fenster sind 2-fach verglast, was für eine angenehme Wohnatmosphäre
sorgt. Eine moderne Raumaufteilung und durch das Vorhandensein von 2 Schlafräumen, ist die Wohnung perfekt für eine kleine Familie oder ein Pärchen mit separatem Raum fürs Büro.

Zwei Abstellmöglichkeiten – ein eigenes Kellerabteil und ein Dachabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung – bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein Garten steht ebenfalls zur Verfügung und kann genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
Badewanne
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
vermietet

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Lage

Bahnhof - Moosbürg, Weiden in der Oberpfalz (92637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage könnte nicht besser sein: Weiden hat über 40.000 Einwohner und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.

Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten.
- Direkt vor der Haustür finden Sie das Kaufland, das in nur einer Minute zu Fuß erreichbar ist.
- Auch der Drogeriemarkt dm, das E-Center und eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Für weitere Einkäufe ist der Hagebaumarkt nur eine Straße entfernt und ebenfalls schnell mit dem Auto zu erreichen.

Direkt neben dem Haus finden Sie eine
- Bushaltestelle und Parkmöglichkeiten.
- Nach Rücksprache mit dem Hausverwalter kann ggf. auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus erworben werden.

Verkehrsanbindung
- Der Bahnhof ist in der Nähe
- die Autobahn ist schnell erreichbar.

Schulen / Hochschulen / Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.
- Grund- und Mittelschule
- Realschule
- Gymnasium
- Volkshochschule
- Fachoberschule
- Ostbayerische Technische Hochschule Amberg-Weiden
- Kindergärten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1949
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.972,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provision für den Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.972,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.509 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.291 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Immobilientraums behilflich zu sein! Finanzierung dieser Immobilie Eine Finanzierungsbescheinigung was die Besichtigung der Immobilie betrifft, ist NICHT nötig.
- Beratung zwecks Finanzierung der Immobilie – Auswahl aus über 500 Banken
- Einbindung öffentlicher Fördermittel und Förderdarlehen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Makler Michael Stich GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Marktplatz 11, 92648 Vohenstrauß

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Online-ID: 2h8gu55