Wohnung zum Kauf

167000 €167.000 €4.912 €/m²

Finanzierung ab 701 €/Monat

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1Zimmer

34 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Kanalstr. 61a, Holtenau Bezirk 1, Kiel-Holtenau (24159)

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Das Kanalpackhaus ist eines der ältesten Wohnhäuser in Kiel - das Gebäude steht unter Denkmalschutz. 1983 wurde das Haus saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Einmalig ist von hier der Blick auf die Kanaleinfahrt zum Nord-Ostsee-Kanal und die Innenförde, der Thiessenkai liegt direkt vor der Haustür. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, befinden sich Kellerersatzräume, ein gemeinschaftliches Waschcenter und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum hinter dem Haus. Vor dem Haus befinden sich die zu der Anlage gehörenden Stellplätze bzw. eine Carportanlage. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz fest zugeordnet. Das Grundstück, auf dem sich die Stellplätze befinden, ist durch die Eigentümergemeinschaft gepachtet. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Heizanlage inkl. Warmwasserbereitung (Gasbrennwerttechnik). Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Häusern befinden sich Aufzüge vom Erdgeschoss (Hochparterre) bis ins 2. Obergeschoss.

Diese Verkaufswohnung - eine 1-Zimmer-Wohnung mit rund 34 m² Wohnfläche - befindet sich im 2. Obergeschoss mittig in der Wohnanlage. Über den Eingangsbereich bzw. den Flur gelangt man zum geräumigen Wannenbad sowie in den offenen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche - von hier aus hat man einen direkten Fördeblick. Auch zu dieser Wohnung gehört ein Kellerersatzraum hinter dem Gebäude sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus. Die Wohnung wird leerstehend bzw. ohne Mietverhältnis, also bezugsfrei, verkauft.

Sonstiges ********************************************************************
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