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Reihenmittelhaus zur Miete 2.400 € 3,5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eckenheim Frankfurt am Main 60435
Reihenmittelhaus zur Miete 2.400 € 3,5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eckenheim Frankfurt am Main 60435

Reihenmittelhaus zur Miete
2400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
135 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Erstbezug: Sanierte Haus mit sonnigem Garten in zentraler, ruhiger Lage in Frankfurt

Objektbeschreibung Dieses Reihenhaus wurde bis November 2024 umfassend renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es bietet ca. 120 m² Wohnfläche sowie 15 m² bewohnbaren Kellerraum, 19 m² Abstellfläche , eine 20 m² große Terrasse und einen großzügigen Garten.

Aufteilung und Ausstattung

Erdgeschoss:

•Heller, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Blick in den Garten.
•Gäste-WC auf der rechten Seite.
•Voll ausgestattete Einbauküche links vom Flur.
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Glasfenstern und Glastür zum Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die 20 m² große Terrasse mit Markise die an den großen Garten angrenzt.

Obergeschoss:

•Holztreppe führt ins Obergeschoss.
•Zentrales Schlafzimmer mit Bett-Schrank-Kombination aus Massivholz.
•Hauptschlafzimmer mit großem Holzkleiderschrank und Zugang zum Balkon. Zwei Glasfenster bieten einen schönen Blick in den sonnigen Garten.
•Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Untergeschoss:

•Bewohnbarer Kellerraum (15 m2) mit Heizung und Fenster, ideal als Arbeitszimmer/Homeoffice.
•Großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
•Technikraum.

Besondere Merkmale:

•Lichtdurchflutete Zimmer, Küche, Gäste-WC und Badezimmer.
•Südausrichtung des Hauses.
. Highspeed-Internet + bewohnbarer Kellerraum = perfekt für Homeoffice . Optional separater Mietvertrag möglich. Raumaufteilung Grundrissübersicht:

Erdgeschoss:

•Wohn-/Essbereich
•Küche
•Terrasse mit Garten
•Gäste-WC

Obergeschoss:

•Schlafzimmer 1/Büro
•Schlafzimmer 2 mit Balkon
•Badezimmer

Untergeschoss:

•Bewohnbarer Kellerraum
•Abstellraum
•Technikraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1.12.2024
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Eckenheim, Frankfurt am Main (60435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt besticht durch seine ruhige, grüne Lage im Herzen von Frankfurt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien 39 und N5 sowie die U-Bahnlinie U5. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und eine Bibliothek liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Die Hauptwache ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar, die A661 in nur 3 Minuten mit dem Auto. Die geringe Bebauungsdichte sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre ohne Lärmbelästigung durch Straßenverkehr oder Bahnlinien. Ein weiteres Highlight: Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre besonders angenehme und freundliche Atmosphäre

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2400 €
17,78 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
200 €
Kaution
7.200 €

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gtqm5s
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé