Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €3.125 €/m²

Finanzierung ab 725 €/Monat

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Barbara 4, Trier (54290)

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Zum Verkauf steht diese ansprechende Eigentumswohnung innerhalb eines Wohnhauses mit insgesamt 9 Einheiten, welches ungefähr im Jahr 1956 erbaut wurde. Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für Singles und Paare oder als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.


Die Highlights dieser Wohnung umfassen:


+ Einheit mit ansprechenden Räumlichkeiten
+ Wohnfläche von ca. 56 m²
+ 2 ZKB
+ Simpler und praktischer Grundriss
+ Eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche
+ 2023 / 2024 renoviert


Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ansprechender Wohnlage von Trier-Süd. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist schnell und bequem erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet.
Zur linken Hand gelangen Sie in eines der beiden Zimmer, beispielsweise als Schlafzimmer geeignet. Direkt gegenüber befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Den Flur weiter links liegt das zweite Zimmer, ideal als Wohnbereich nutzbar.
Am Ende des Flures liegt die Küche, welche Platz für eine Einbauküche und einen Esstisch bietet. Der Raum verfügt über einen praktischen, kleinen Abstellraum.
Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.


Diese attraktive und helle Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten, durchdachten Wohnraum und eine gute Lage in Trier-Süd.


Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Eigentumswohnung zu bieten hat!

Sonstiges HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.


PROVISIONSHINWEIS:
Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


ALLGEMEINES:
Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

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