Haus zum Kauf provisionsfrei 280.780 € 3,5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 598 m²<br/>Grundstück Speicher 54662

Monat
3,5Zimmer
103 m²Wohnfläche
598 m²Grundstück

Herr Peter Neufang

Massivhaus Kell GmbH

Endlich entspannt wohnen

Dieses liebevoll gestaltete Haus überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet dich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden ist. Die große Terrassentür zeigt den Weg in deinen eigenen Garten. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC, das den Komfort des Hauses unterstreicht.
Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen offenen Raum, der sich nach Belieben als Büro oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein großes Badezimmer rundet das Obergeschoss perfekt ab. Dank der großen Fenster ist das gesamte Haus von Tageslicht durchflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Ein Haus, das sich deinen Bedürfnissen perfekt anpasst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Speicher (54662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem Grundstück in Speicher projektiert.

Speicher ist ein idyllischer Ort im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, was sich in den gut erhaltenen Gebäuden und der traditionellen Architektur widerspiegelt. Die Region rund um Speicher ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Feldern und Hügeln. Aufgrund der Nähe zu Naturparks wie dem Naturpark Südeifel ist der Ort bei Wanderern und Radfahrern beliebt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

280780 €

2.726,02 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.919 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Kaufpreis enthalten sind das Haus, das Grundstück in Speicher sowie die Käuferprovision für das Grundstück.

Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Kell GmbHGewerblicher Anbieter

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Peter NeufangDein Kontakt

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Online-ID: 2hrnt5m